최근 1개월 평균1.21억1건 · 26.08.24최고 1.4억 · 2022.08
- 1.21억26.08.24 · 5층
- 1.1억26.07.24 · 7층 · 직거래
- 1억26.05.18 · 7층
- 9,700만26.05.08 · 5층
강원특별자치도 속초시 교동
삼환
강원특별자치도 속초시 밤골3길 39 삼환아파트 · 지번 교동 923
입주1994년32년차
세대수644세대
동수8개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.32억1건 · 26.08.07최고 2.32억 · 2026.08
- 최고2.32억26.08.07 · 2층
- 2.05억25.08.14 · 10층
- 1.8억25.02.17 · 8층 · 직거래
- 1.83억24.09.28 · 2층 · 직거래
최근 1개월 평균2.6억1건 · 25.07.25최고 2.85억 · 2024.06
- 2.6억25.07.25 · 8층
- 2.4억25.03.03 · 10층
- 2.23억24.12.15 · 1층
- 2.2억24.11.11 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 1.21억 | 70% · 8,470만 | 5.11억 | 8,470만집값의 70% · LTV 기준 | 3,630만 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 2.32억 | 70% · 1.62억 | 5.11억 | 1.62억집값의 70% · LTV 기준 | 6,961만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 70% · 1.82억 | 5.11억 | 1.82억집값의 70% · LTV 기준 | 7,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,200만4건 · 9,000만~1.1억월세 1,000만 / 55만 · 11건
- 월세1,000만 / 60만26.10.22 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.10.15 · 9층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.10.02 · 2층 · 신규
- 월세500만 / 55만26.09.23 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 60만 · 1건
- 월세1,000만 / 60만26.08.28 · 6층 · 신규
전세 중앙값1.7억1건 · 1.7억~1.7억
- 전세1.7억26.07.23 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 22평형전용 54.6㎡ | 9,200만4건 중앙값 | 9,000만 ~ 1.1억 | 1,000만 / 55만11건 중앙값 |
| 39평형전용 96.4㎡ | — | — | 1,000만 / 60만1건 중앙값 |
| 48평형전용 119.4㎡ | 1.7억1건 중앙값 | 1.7억 ~ 1.7억 | — |
02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.09 · 매매 1.55억 · 전세 1.55억 · 갭 0만 · 전세가율 100%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 1곳 · 500m 안 1곳가장 가까운 정류장 교동지하차도(미정차) 151m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 소야초등학교430m · 도보 약 8분
- 교동초등학교685m · 도보 약 13분
- 속초초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 설온중학교557m · 도보 약 11분
- 속초중학교706m · 도보 약 14분
- 설악중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 속초여자고등학교512m · 도보 약 10분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.6%입니다.
속초시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 12층106 · 12층107 · 12층108 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 속초시 교동 923 삼환아파트).