대전광역시 서구 내동

맑은아침

다른 이름 내동지구대

대전광역시 서구 갈마로 246 내동지구대 · 지번 내동 2

입주2004년22년차
세대수2,199세대
동수22개 동
최근 1년 매매98건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 699건
최근 1개월 평균3.59억3건 · 26.10.08~10.31최고 5.13억 · 2021.07
  1. 3.8억26.10.31 · 14층
  2. 3.38억26.10.24 · 2층
  3. 3.58억26.10.08 · 12층
  4. 3.43억26.09.22 · 19층
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31평형전용 77.6㎡ · 누적 448건
최근 1개월 평균3.5억3건 · 26.10.03~10.15최고 4.4억 · 2021.10
  1. 3.4억26.10.15 · 14층
  2. 3.5억26.10.14 · 13층
  3. 3.6억26.10.03 · 20층
  4. 3.4억26.09.06 · 21층
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27평형전용 68.0㎡ · 누적 293건
최근 1개월 평균3.07억2건 · 26.10.23~10.27최고 4.05억 · 2021.09
  1. 3.14억26.10.27 · 12층
  2. 3억26.10.23 · 6층
  3. 3.15억26.09.18 · 11층
  4. 3.3억26.09.18 · 22층
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39평형전용 98.7㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균4.25억2건 · 26.09.10~09.15최고 6.29억 · 2021.10
  1. 4.35억26.09.15 · 17층
  2. 4.15억26.09.10 · 24층
  3. 4.5억26.02.25 · 16층
  4. 4.2억25.09.24 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.59억70% · 2.51억5.11억2.51억집값의 70% · LTV 기준1.08억
31평형최근 1개월 평균 3건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
27평형최근 1개월 평균 2건3.07억70% · 2.15억5.11억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,210만
39평형최근 1개월 평균 2건4.25억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억
47평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
54평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 3.65억 · 전세 2.9억 · 갭 7,500만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 용문역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 탄방역대전 1호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 한민시장 91m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전내동초등학교321m · 도보 약 6분
  • 대전가장초등학교564m · 도보 약 11분
  • 대전백운초등학교917m · 도보 약 18분
중학교
  • 대전서중학교792m · 도보 약 15분
  • 대전봉산중학교855m · 도보 약 17분
  • 대전괴정중학교896m · 도보 약 17분
고등학교
  • 대전괴정고등학교896m · 도보 약 17분
  • 서대전여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 대전둔원고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 98건은 세대수 대비 4.5%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 21층103 · 20층104 · 21층105 · 21층106 · 20층107 · 20층108 · 25층109 · 20층110 · 25층111 · 22층112 · 25층113 · 22층114 · 25층115 · 22층116 · 25층117 · 15층118 · 14층119 · 21층120 · 22층121 · 21층122 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 서구 내동 2 내동지구대).