서울특별시 노원구 상계동

벽산

서울특별시 노원구 한글비석로 396 벽산아파트 · 지번 상계동 173-1

입주1989년37년차
세대수1,590세대
동수9개 동
최근 1년 매매74건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 46.8㎡ · 누적 413건
최근 1개월 평균4.17억2건 · 26.09.16~10.05최고 5.78억 · 2021.09
  1. 3.98억26.10.05 · 15층
  2. 4.35억26.09.16 · 7층
  3. 4.17억26.08.29 · 7층
  4. 4.09억26.07.15 · 5층
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17평형전용 43.4㎡ · 누적 368건
최근 1개월 평균3.84억4건 · 26.07.12~08.07최고 5.4억 · 2021.09
  1. 3.8억26.08.07 · 14층
  2. 4억26.08.07 · 14층
  3. 3.8억26.07.20 · 11층
  4. 3.75억26.07.12 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 247건
최근 1개월 평균5.45억2건 · 26.08.21~09.08최고 6.3억 · 2021.07
  1. 5.4억26.09.08 · 12층
  2. 5.5억26.08.21 · 5층
  3. 4.93억26.07.28 · 15층
  4. 5.1억26.05.19 · 1층
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15평형전용 38.7㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균3.59억1건 · 26.08.17최고 4.85억 · 2022.03
  1. 3.59억26.08.17 · 8층
  2. 3.1억26.01.14 · 2층
  3. 2.95억25.09.06 · 7층
  4. 3.15억24.04.27 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 2건4.17억40% · 1.67억한도 6억4.01억1.67억집값의 40% · LTV 기준2.5억
17평형최근 1개월 평균 4건3.84억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.3억
24평형최근 1개월 평균 2건5.45억40% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 40% · LTV 기준3.27억
30평형최근 1개월 평균 1건6.9억40% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 40% · LTV 기준4.14억
15평형최근 1개월 평균 1건3.59억40% · 1.44억한도 6억4.01억1.44억집값의 40% · LTV 기준2.15억
34평형최근 1개월 평균 1건6.42억40% · 2.57억한도 6억4.01억2.57억집값의 40% · LTV 기준3.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 38.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 3.15억 · 전세 1.8억 · 갭 1.35억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상계역4호선107m · 도보 약 2분
  • 노원역4호선7호선1.0km · 도보 약 20분
  • 불암산역4호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 상계역5번출구.상계벽산아파트 62m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울계상초등학교373m · 도보 약 7분
  • 서울중계초등학교408m · 도보 약 8분
  • 서울상계초등학교594m · 도보 약 12분
중학교
  • 상계제일중학교465m · 도보 약 9분
  • 중계중학교684m · 도보 약 13분
  • 재현중학교702m · 도보 약 14분
고등학교
  • 미래산업과학고등학교579m · 도보 약 11분
  • 재현고등학교702m · 도보 약 14분
  • 청원고등학교998m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 74건은 세대수 대비 4.7%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 상계동 173-1 벽산아파트).