최근 1개월 평균2.8억3건 · 26.03.09~04.03최고 3.17억 · 2023.08
- 2.75억26.04.03 · 6층
- 2.86억26.03.25 · 10층
- 2.79억26.03.09 · 9층
- 2.75억26.02.27 · 13층
경상남도 창원시 성산구 내동
월드메르디앙웨스턴애비뉴
다른 이름 창원 월드메르디앙 웨스턴애비뉴
경상남도 창원시 성산구 삼동로128번길 24 월드메르디앙웨스턴애비뉴 · 지번 내동 452-14
입주2009년17년차
세대수504세대
동수12개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.2억2건 · 26.08.29~09.01최고 2.5억 · 2026.01
- 2.35억26.09.01 · 13층
- 2.06억26.08.29 · 13층
- 2.25억26.07.24 · 13층
- 2.28억26.06.23 · 11층
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.02.12최고 4억 · 2025.12
- 3.45억26.02.12 · 9층
- 최고4억25.12.23 · 8층
- 3.25억25.09.23 · 2층
- 3.5억25.07.21 · 13층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 2.8억 | 70% · 1.96억 | 5.11억 | 1.96억집값의 70% · LTV 기준 | 8,400만 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 2.2억 | 70% · 1.54억 | 5.11억 | 1.54억집값의 70% · LTV 기준 | 6,614만 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 70% · 2.42억 | 5.11억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 7,000만 / 60만 · 5건
- 월세1.5억 / 35만26.09.22 · 13층 · 신규
- 월세1.5억 / 35만26.09.22 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 80만26.09.01 · 10층 · 신규
- 월세2,000만 / 80만26.08.10 · 9층 · 갱신
전세 중앙값2.75억1건 · 2.75억~2.75억
- 전세2.75억26.09.06 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | — | — | 7,000만 / 60만5건 중앙값 |
| 46평형전용 115.4㎡ | 2.75억1건 중앙값 | 2.75억 ~ 2.75억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 3.4억 · 전세 2.65억 · 갭 7,500만 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 목련아파트 171m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 내동초등학교442m · 도보 약 9분
- 대원초등학교1.3km · 도보 약 25분
- 용지초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 경원중학교507m · 도보 약 10분
고등학교
- 창원경일고등학교433m · 도보 약 8분
- 창원여자고등학교555m · 도보 약 11분
- 창원경일여자고등학교568m · 도보 약 11분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.4%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 15층103 · 14층104 · 15층105 · 14층106 · 15층107 · 14층108 · 15층109 · 14층110 · 15층111 · 14층112 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 내동 452-14 월드메르디앙웨스턴애비뉴).