대전광역시 서구 변동

포도힐

도마로63번길 11 · 지번 변동 58-3

입주2011년15년차
세대수99세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 변동 58-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (20㎡)전용 20.3㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균4,200만1건 · 25.12.01최고 6,440만 · 2012.05
  1. 4,200만25.12.01 · 8층
  2. 3,900만25.10.31 · 4층
  3. 4,000만25.04.15 · 8층
  4. 3,850만23.12.05 · 4층
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8평형 (21㎡)전용 20.9㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3,800만1건 · 21.09.07최고 5,950만 · 2012.11
  1. 3,800만21.09.07 · 6층
  2. 4,000만18.08.11 · 4층
  3. 5,400만16.12.27 · 8층
  4. 5,320만13.11.19 · 3층
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8평형 (19㎡)전용 19.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4,450만1건 · 21.02.15최고 5,480만 · 2016.03
  1. 4,450만21.02.15 · 3층
  2. 최고5,480만16.03.05 · 3층
  3. 신5,400만15.08.22 · 3층
  4. 4,930만13.11.19 · 3층
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9평형전용 22.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 16.01.13최고 6,500만 · 2016.01
  1. 최고6,500만16.01.13 · 7층
  2. 6,270만15.01.26 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건4,200만70% · 2,940만5.11억2,940만집값의 70% · LTV 기준1,260만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건3,800만70% · 2,660만5.11억2,660만집값의 70% · LTV 기준1,140만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건4,450만70% · 3,115만5.11억3,115만집값의 70% · LTV 기준1,335만
9평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건8,350만70% · 5,845만5.11억5,845만집값의 70% · LTV 기준2,505만
13평형최근 1개월 평균 1건8,355만70% · 5,848만5.11억5,848만집값의 70% · LTV 기준2,507만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (20㎡) · 전용 20.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.03 · 매매 4,600만 · 전세 4,000만 · 갭 600만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.0%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.