최근 1개월 평균11.6억1건 · 26.09.11최고 11.7억 · 2026.08
- 11.6억26.09.11 · 7층
- 최고11.7억26.08.01 · 15층
- 11.25억26.07.30 · 5층
- 11.3억26.07.10 · 23층
경상남도 창원시 성산구 용호동
용지더샵레이크파크
경상남도 창원시 성산구 용호로 9 용지 더샵 레이크파크 상가 · 지번 용호동 69
입주2017년9년차
세대수883세대
동수9개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.31억2건 · 26.09.18~10.16최고 8.36억 · 2026.10
- 최고8.36억26.10.16 · 24층
- 신8.25억26.09.18 · 23층
- 신8.2억26.07.11 · 7층
- 신8.1억26.07.03 · 15층
최근 1개월 평균11.9억2건 · 26.09.04~09.22최고 12억 · 2026.09
- 최고12억26.09.22 · 17층
- 신11.8억26.09.04 · 4층
- 신11.5억26.07.16 · 15층
- 11.35억26.04.24 · 24층
최근 1개월 평균16.17억3건 · 26.06.03~07.02최고 17.1억 · 2021.10
- 16.5억26.07.02 · 25층
- 16.3억26.06.25 · 24층
- 15.7억26.06.03 · 7층
- 15.65억25.12.10 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 11.6억 | 70% · 8.12억 | 5.11억 | 5.11억집값의 44% · DSR 기준 | 6.49억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 8.31억 | 70% · 5.81억 | 5.11억 | 5.11억집값의 62% · DSR 기준 | 3.19억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 11.9억 | 70% · 8.33억 | 5.11억 | 5.11억집값의 43% · DSR 기준 | 6.79억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 13.81억 | 70% · 9.67억 | 5.11억 | 5.11억집값의 37% · DSR 기준 | 8.7억 |
| 48평형최근 1개월 평균 3건 | 16.17억 | 70% · 11.32억 | 5.11억 | 5.11억집값의 32% · DSR 기준 | 11.05억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.8억10건 · 2.73억~5.3억월세 1.96억 / 41만 · 16건
- 월세5,000만 / 155만26.10.21 · 5층 · 신규
- 월세2.53억 / 18만26.10.20 · 18층 · 갱신
- 전세5억26.10.12 · 22층 · 신규
- 월세4억 / 50만26.10.12 · 4층 · 신규
전세 중앙값6.7억14건 · 5.8억~6.8억월세 2억 / 150만 · 9건
- 월세1억 / 195만26.10.14 · 19층 · 갱신
- 월세3억 / 150만26.10.01 · 3층 · 신규
- 전세6.7억26.09.28 · 3층 · 신규
- 전세6.8억26.09.23 · 19층 · 신규
전세 중앙값9.5억1건 · 9.5억~9.5억월세 3억 / 268만 · 1건
- 월세3억 / 268만26.10.14 · 11층 · 신규
- 전세9.5억26.06.15 · 3층 · 신규
전세 중앙값6.6억1건 · 6.6억~6.6억
- 전세6.6억26.06.06 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ | 6.7억14건 중앙값 | 5.8억 ~ 6.8억 | 2억 / 150만9건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.8억10건 중앙값 | 2.73억 ~ 5.3억 | 1.96억 / 41만16건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ | 6.6억1건 중앙값 | 6.6억 ~ 6.6억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | — | — | 5억 / 150만1건 중앙값 |
| 48평형전용 119.2㎡ | 9.5억1건 중앙값 | 9.5억 ~ 9.5억 | 3억 / 268만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 16억 · 전세 9.5억 · 갭 6.5억 · 전세가율 59%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 창원중앙고등학교 187m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 용호초등학교217m · 도보 약 4분
- 용지초등학교433m · 도보 약 8분
- 용남초등학교619m · 도보 약 12분
중학교
- 반송중학교417m · 도보 약 8분
- 반송여자중학교442m · 도보 약 9분
- 반림중학교853m · 도보 약 17분
고등학교
- 창원용호고등학교216m · 도보 약 4분
- 창원중앙고등학교237m · 도보 약 5분
- 창원기계공업고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 5.1%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 29층102 · 29층103 · 29층104 · 29층105 · 26층106 · 26층107 · 25층108 · 25층109 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 용호동 69 용지 더샵 레이크파크 상가).