경기도 부천시 소사구 괴안동

청수1차

부광로22번길 42 · 지번 괴안동 107-7

입주2006년20년차
세대수70세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 괴안동 107-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형 (81㎡)전용 80.7㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균4.67억1건 · 22.03.05최고 4.67억 · 2022.03
  1. 최고4.67억22.03.05 · 9층
  2. 신4.4억21.10.25 · 8층
  3. 3.37억21.01.06 · 2층
  4. 신3.45억20.12.15 · 5층
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32평형 (79㎡)전용 78.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.02.19최고 4.05억 · 2025.02
  1. 4억26.02.19 · 1층
  2. 최고4.05억25.02.11 · 5층
  3. 최고4.05억24.09.10 · 7층
  4. 최고4.05억24.08.30 · 7층
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27평형전용 67.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3억1건 · 20.12.03최고 3억 · 2020.12
  1. 최고3억20.12.03 · 10층
  2. 신2.43억18.03.03 · 10층
  3. 신2.4억16.03.06 · 10층
  4. 2.18억14.06.07 · 10층
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29평형전용 73.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균3.35억1건 · 21.07.16최고 3.35억 · 2021.07
  1. 최고3.35억21.07.16 · 9층
  2. 신2.53억18.01.06 · 9층
  3. 신2.5억16.04.25 · 5층
  4. 신2.1억15.04.30 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건4.67억70% · 3.27억한도 6억4.01억3.27억집값의 70% · LTV 기준1.4억
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
27평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
29평형최근 1개월 평균 1건3.35억70% · 2.35억한도 6억4.01억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 (79㎡) · 전용 78.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 3.4억 · 전세 3.3억 · 갭 1,000만 · 전세가율 97%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 9층102 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.