최근 1개월 평균9억1건 · 26.09.23최고 9.65억 · 2021.10
- 9억26.09.23 · 3층
- 9.25억26.08.20 · 29층
- 9.3억26.08.10 · 37층
- 9.29억26.07.23 · 38층
경상남도 창원시 의창구 중동
창원중동유니시티3단지
경상남도 창원시 의창구 중동로 59 창원중동유니시티3단지 · 지번 중동 786
입주2019년7년차
세대수1,465세대
동수10개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 4.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.15억3건 · 26.09.19~10.16최고 7.28억 · 2026.10
- 최고7.28억26.10.16 · 13층
- 7.1억26.09.22 · 29층
- 7.08억26.09.19 · 19층
- 7.05억26.09.16 · 5층
최근 1개월 평균10.75억2건 · 26.05.08~06.05최고 11억 · 2026.06
- 최고11억26.06.05 · 22층
- 10.5억26.05.08 · 33층
- 10.7억26.04.14 · 16층
- 10.55억26.03.10 · 40층
최근 1개월 평균8.55억1건 · 26.08.29최고 8.55억 · 2026.08
- 최고8.55억26.08.29 · 10층
- 신7.8억25.12.02 · 11층
- 7.33억25.07.05 · 19층
- 7.4억25.06.18 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 70% · 6.3억 | 5.11억 | 5.11억집값의 57% · DSR 기준 | 3.89억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 7.15억 | 70% · 5.01억 | 5.11억 | 5.01억집값의 70% · LTV 기준 | 2.15억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 10.75억 | 70% · 7.53억 | 5.11억 | 5.11억집값의 48% · DSR 기준 | 5.64억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 8.55억 | 70% · 5.98억 | 5.11억 | 5.11억집값의 60% · DSR 기준 | 3.44억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5억22건 · 4.2억~5.3억월세 2.1억 / 100만 · 8건
- 월세3억 / 85만26.10.28 · 25층 · 갱신
- 전세5.2억26.10.23 · 8층 · 신규
- 전세5.2억26.10.21 · 29층 · 신규
- 전세5.2억26.10.21 · 29층 · 신규
전세 중앙값5.8억2건 · 5.7억~5.9억월세 2.5억 / 140만 · 6건
- 월세2억 / 160만26.10.21 · 20층 · 신규
- 전세5.7억26.10.14 · 12층 · 신규
- 월세3억 / 120만26.09.15 · 15층 · 신규
- 월세3억 / 110만26.09.05 · 38층 · 신규
전세 중앙값4억4건 · 3.95억~4.41억월세 1억 / 110만 · 3건
- 월세1억 / 110만26.10.27 · 8층 · 신규
- 전세4억26.10.07 · 29층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.07.31 · 16층 · 신규
- 전세3.95억26.06.22 · 5층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 5억22건 중앙값 | 4.2억 ~ 5.3억 | 2.1억 / 100만8건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 4억4건 중앙값 | 3.95억 ~ 4.41억 | 1억 / 110만3건 중앙값 |
| 40평형전용 100.3㎡ | 5.8억2건 중앙값 | 5.7억 ~ 5.9억 | 2.5억 / 140만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.12 · 매매 7.25억 · 전세 4.5억 · 갭 2.75억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 유니시티3단지 158m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 의창초등학교314m · 도보 약 6분
- 중동초등학교730m · 도보 약 14분
- 도계초등학교836m · 도보 약 16분
중학교
- 도계중학교366m · 도보 약 7분
- 창원중학교989m · 도보 약 19분
- 팔룡중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
- 창원과학고등학교972m · 도보 약 19분
- 창원고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 창원성민여자고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 4.3%입니다.
창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 창원중동유니시티1단지중동 · 1,803세대 · 2019년
- 창원중동유니시티4단지중동 · 1,768세대 · 2019년
- 벽산블루밍B팔용동 · 1,650세대 · 1999년
- 명곡두산위브명서동 · 1,522세대 · 2010년
- 힐스테이트아티움시티팔용동 · 1,132세대 · 2020년
- 창원중동유니시티2단지중동 · 1,064세대 · 2019년
- 극동팔용동 · 1,059세대 · 1994년
- 대동중앙팔용동 · 1,040세대 · 1993년
- 벽산블루밍A팔용동 · 672세대 · 2000년
- 중동대동다숲서상동 · 630세대 · 2005년
- 벽산블루밍C단지팔용동 · 594세대 · 1999년
- 엘에이치피닉스포레봉림동 · 507세대 · 2011년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
301동 · 34층302동 · 30층303동 · 28층304동 · 40층305동 · 42층306동 · 42층307동 · 42층308동 · 40층309동 · 38층310동 · 39층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 중동 786 창원중동유니시티3단지).