부산광역시 사하구 당리동

당리신익

승학로 123-4 · 지번 당리동 407

입주1992년34년차
세대수300세대
동수5개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 당리동 407

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균1.58억1건 · 25.03.31최고 1.99억 · 2021.06
  1. 1.58억25.03.31 · 10층
  2. 1.4억24.07.22 · 4층 · 직거래
  3. 1.9억24.02.23 · 9층 · 직거래
  4. 1.95억23.08.07 · 5층
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52평형전용 131.4㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.77억1건 · 26.02.07최고 3.03억 · 2023.03
  1. 1.77억26.02.07 · 8층
  2. 최고3.03억23.03.10 · 1층
  3. 2.4억21.04.17 · 3층
  4. 신2.54억21.02.23 · 12층
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57평형전용 142.9㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.25억1건 · 26.02.14최고 3.22억 · 2017.10
  1. 2.25억26.02.14 · 13층
  2. 2.8억25.12.01 · 11층
  3. 2.79억24.04.13 · 9층
  4. 2.75억21.05.17 · 4층
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66평형전용 165.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.07.15최고 2.95억 · 2016.10
  1. 2.2억26.07.15 · 5층
  2. 2.35억26.03.03 · 5층 · 직거래
  3. 2.9억21.05.29 · 1층
  4. 2.7억21.02.19 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1.58억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,740만
52평형최근 1개월 평균 1건1.77억70% · 1.24억5.11억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,310만
57평형최근 1개월 평균 1건2.25억70% · 1.57억5.11억1.57억집값의 70% · LTV 기준6,751만
66평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
72평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
45평형최근 1개월 평균 1건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,340만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 131.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.03 · 매매 2.35억 · 전세 1.8억 · 갭 5,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.7%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 11층4호동 · 8층5호동 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.