최근 1개월 평균8.56억7건 · 26.09.13~10.08최고 11.9억 · 2021.09
- 8.48억26.10.08 · 2층
- 8.79억26.10.03 · 20층
- 8.65억26.10.03 · 13층
- 7.9억26.10.01 · 3층
인천광역시 연수구 송도동
송도더샵마스터뷰21BL
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55 송도 더샵 마스터뷰 21BL · 지번 송도동 110
입주2015년11년차
세대수692세대
동수6개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 7.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.02억3건 · 26.09.01~09.19최고 8.4억 · 2021.08
- 8.2억26.09.19 · 27층
- 7.95억26.09.14 · 10층
- 7.9억26.09.01 · 14층
- 7.8억26.08.07 · 26층
최근 1개월 평균10.9억3건 · 26.05.08~05.19최고 14.3억 · 2024.01
- 11.5억26.05.19 · 9층
- 12.2억26.05.09 · 25층
- 9억26.05.08 · 18층 · 직거래
- 12억26.04.05 · 11층
최근 1개월 평균15.9억1건 · 24.06.25최고 19.4억 · 2021.12
- 15.9억24.06.25 · 16층
- 최고19.4억21.12.04 · 29층
- 16.8억21.11.11 · 13층
- 신17억21.04.29 · 29층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 7건 | 8.56억 | 70% · 5.99억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.55억 |
| 29평형최근 1개월 평균 3건 | 8.02억 | 70% · 5.61억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 4.01억 |
| 50평형최근 1개월 평균 3건 | 10.9억 | 70% · 7.63억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.89억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 15.9억 | 70% · 11.13억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.9억 |
| 78평형최근 1개월 평균 1건 | 23억 | 70% · 16.1억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.11억14건 · 3억~5억월세 4,500만 / 183만 · 6건
- 월세5,000만 / 190만26.10.07 · 21층 · 신규
- 전세3.3억26.10.03 · 24층 · 갱신
- 전세3.36억26.09.19 · 20층
- 전세5억26.09.16 · 11층 · 신규
전세 중앙값5.85억4건 · 5.7억~6.3억
- 전세5.7억26.09.30 · 6층 · 갱신
- 전세5.7억26.09.30 · 6층 · 갱신
- 전세6억26.07.18 · 15층 · 신규
- 전세6.3억26.06.22 · 26층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.11억14건 중앙값 | 3억 ~ 5억 | 4,500만 / 183만6건 중앙값 |
| 50평형전용 125.5㎡ | 5.85억4건 중앙값 | 5.7억 ~ 6.3억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 8.57억 · 전세 3.3억 · 갭 5.27억 · 전세가율 39%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인천대입구역인천 1호선844m · 도보 약 16분
- 센트럴파크역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
- 지식정보단지역인천 1호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 더샵송도프라임뷰20단지 103m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천예송초등학교351m · 도보 약 7분
- 인천송일초등학교459m · 도보 약 9분
- 인천현송초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 인천예송중학교235m · 도보 약 5분
- 인천현송중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 인천과학예술영재학교287m · 도보 약 6분
- 인천해송고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 7.5%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
2101 · 29층2102 · 29층2103 · 25층2104 · 29층2105 · 32층2106 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 110 송도 더샵 마스터뷰 21BL).