세종특별자치시 나성동

세종모닝시티2차

한누리대로 311 · 지번 나성동 732

입주2016년10년차
세대수216세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 나성동 732

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

9평형 (23㎡)전용 23.3㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균8,750만1건 · 26.10.20최고 1.28억 · 2021.11
  1. 8,750만26.10.20 · 4층
  2. 8,200만26.09.09 · 4층
  3. 9,100만26.02.09 · 8층
  4. 8,700만26.02.05 · 4층
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9평형 (22㎡)전용 22.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균8,800만1건 · 26.01.30최고 1.27억 · 2021.11
  1. 8,800만26.01.30 · 7층
  2. 1억25.09.13 · 3층
  3. 1.1억23.12.27 · 5층
  4. 1.19억23.06.15 · 8층 · 직거래
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9평형 (21㎡)전용 21.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균9,750만2건 · 23.10.10~11.04최고 1.22억 · 2022.04
  1. 8,900만23.11.04 · 6층
  2. 1.06억23.10.10 · 5층 · 직거래
  3. 1.16억23.08.18 · 7층 · 직거래
  4. 1.08억23.07.24 · 6층 · 직거래
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10평형 (26㎡)전용 25.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 23.06.28최고 1.28억 · 2018.12
  1. 9,500만23.06.28 · 7층
  2. 1.1억22.02.04 · 4층
  3. 최고1.28억18.12.14 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 1건8,750만70% · 6,125만5.11억6,125만집값의 70% · LTV 기준2,625만
9평형 (22㎡)최근 1개월 평균 1건8,800만70% · 6,160만5.11억6,160만집값의 70% · LTV 기준2,640만
9평형 (21㎡)최근 1개월 평균 2건9,750만70% · 6,825만5.11억6,825만집값의 70% · LTV 기준2,925만
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건8,700만70% · 6,090만5.11억6,090만집값의 70% · LTV 기준2,610만
10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건1.23억70% · 8,610만5.11억8,610만집값의 70% · LTV 기준3,690만
7평형최근 1개월 평균 1건8,400만70% · 5,880만5.11억5,880만집값의 70% · LTV 기준2,520만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 (26㎡) · 전용 25.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.02 · 매매 1.1억 · 전세 1.15억 · 갭 0만 · 전세가율 105%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.8%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.