최근 1개월 평균28.5억1건 · 26.06.26최고 28.5억 · 2026.06
- 최고28.5억26.06.26 · 18층
- 신27.1억26.05.18 · 15층
- 24.5억25.03.22 · 30층
- 23.5억25.03.14 · 32층
서울특별시 영등포구 여의도동
리첸시아
다른 이름 여의도금호리첸시아
서울특별시 영등포구 여의동로 213 여의도금호리첸시아 · 지번 여의도동 61
입주2003년23년차
세대수248세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균33.8억1건 · 25.06.23최고 33.8억 · 2025.06
- 최고33.8억25.06.23 · 27층
- 24.5억23.04.21 · 16층
- 24.5억21.03.19 · 26층
- 신25억21.02.20 · 11층
최근 1개월 평균26.5억1건 · 25.06.24최고 26.5억 · 2025.06
- 최고26.5억25.06.24 · 25층
- 신23.4억25.02.21 · 13층
- 20억24.06.06 · 32층
- 신23억23.09.26 · 31층
최근 1개월 평균32.5억1건 · 26.06.26최고 32.5억 · 2026.06
- 최고32.5억26.06.26 · 27층
- 최고32.5억26.02.20 · 31층
- 신28.5억25.10.23 · 16층
- 27.5억25.06.25 · 19층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 28.5억 | 40% · 11.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26.5억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 33.8억 | 40% · 13.52억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.8억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 26.5억 | 40% · 10.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24.5억 |
| 55평형최근 1개월 평균 1건 | 32.5억 | 40% · 13억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 30.5억 |
| 59평형 (148㎡)최근 1개월 평균 2건 | 26억 | 40% · 10.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24억 |
| 59평형 (147㎡)최근 1개월 평균 1건 | 27.7억 | 40% · 11.08억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값18억2건 · 18억~18억월세 1억 / 650만 · 1건
- 전세18억26.10.02 · 11층 · 갱신
- 전세18억26.08.29 · 21층 · 신규
- 월세1억 / 650만26.07.14 · 20층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8.25억 / 165만 · 2건
- 월세10.5억 / 70만26.07.20 · 32층 · 갱신
- 월세6억 / 260만26.07.08 · 9층 · 갱신
전세 중앙값15억1건 · 15억~15억
- 전세15억26.08.28 · 25층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 600만 · 1건
- 월세1억 / 600만26.07.20 · 35층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 48평형전용 119.2㎡ | — | — | 8.25억 / 165만2건 중앙값 |
| 66평형전용 164.6㎡ | 18억2건 중앙값 | 18억 ~ 18억 | 1억 / 650만1건 중앙값 |
| 44평형전용 111.0㎡ | 15억1건 중앙값 | 15억 ~ 15억 | — |
| 59평형 (148㎡)전용 147.7㎡ | — | — | 1억 / 600만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 55평형 · 전용 137.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.10 · 매매 28.5억 · 전세 11억 · 갭 17.5억 · 전세가율 39%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 노량진역경부선9호선540m · 도보 약 10분
- 샛강역신림선9호선913m · 도보 약 18분
- 여의나루역5호선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 177m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울여의도초등학교565m · 도보 약 11분
- 서울노량진초등학교774m · 도보 약 15분
- 서울영본초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
- 여의도중학교684m · 도보 약 13분
- 영등포중학교1.3km · 도보 약 25분
- 윤중중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 여의도여자고등학교618m · 도보 약 12분
- 여의도고등학교856m · 도보 약 17분
- 영등포고등학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.4%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
A · 40층B · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 61 여의도금호리첸시아).