최근 1개월 평균1.72억1건 · 26.07.07최고 1.77억 · 2025.10
- 1.72억26.07.07 · 11층
- 1.2억26.03.03 · 17층 · 직거래
- 1.42억25.12.20 · 18층 · 직거래
- 1.72억25.12.17 · 17층
전북특별자치도 정읍시 시기동
삼화그린
대흥3길 21-13 · 지번 시기동 194-7
입주1996년30년차
세대수456세대
동수3개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 시기동 194-7
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.59억2건 · 26.03.10~03.31최고 2.75억 · 2025.11
- 2.5억26.03.31 · 6층
- 2.67억26.03.10 · 15층 · 직거래
- 2.67억25.12.12 · 3층 · 직거래
- 2.58억25.11.30 · 17층 · 직거래
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.10.06최고 2.95억 · 2026.09
- 2.78억26.10.06 · 2층
- 최고2.95억26.09.06 · 10층
- 2.84억26.06.09 · 9층
- 2.75억25.10.01 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.72억 | 70% · 1.2억 | 5.11억 | 1.2억집값의 70% · LTV 기준 | 5,160만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 2.59억 | 70% · 1.81억 | 5.11억 | 1.81억집값의 70% · LTV 기준 | 7,755만 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 2.78억 | 70% · 1.95억 | 5.11억 | 1.95억집값의 70% · LTV 기준 | 8,340만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,000만 / 50만 · 1건
- 월세4,000만 / 50만26.07.14 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.6㎡ | — | — | 4,000만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.03 · 매매 2.52억 · 전세 2억 · 갭 5,200만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.6%입니다.
정읍시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 19층103 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.