충청남도 천안시 서북구 성성동

천안레이크타운푸르지오

충청남도 천안시 서북구 성성6로 111 천안레이크타운푸르지오 · 지번 성성동 696

입주2017년9년차
세대수995세대
동수8개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 437건
최근 1개월 평균4.39억6건 · 26.09.29~10.21최고 6.7억 · 2021.09
  1. 4.55억26.10.21 · 10층
  2. 4.47억26.10.20 · 23층
  3. 4.4억26.10.11 · 13층
  4. 4.05억26.10.08 · 1층
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30평형전용 74.8㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3.62억1건 · 26.10.05최고 5.6억 · 2021.06
  1. 3.62억26.10.05 · 15층
  2. 3.9억26.07.23 · 7층
  3. 4억26.05.29 · 23층 · 직거래
  4. 4.05억26.04.24 · 23층
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25평형 (63㎡)전용 63.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.08.22최고 4.7억 · 2021.10
  1. 3.2억26.08.22 · 3층
  2. 3.5억26.07.19 · 19층
  3. 3.64억25.11.08 · 8층
  4. 3.7억25.11.05 · 25층
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25평형 (62㎡)전용 62.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.06.20최고 4.75억 · 2021.08
  1. 3.8억26.06.20 · 18층
  2. 3.8억25.12.11 · 22층
  3. 3.6억25.04.28 · 11층
  4. 3.65억25.04.23 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 6건4.39억70% · 3.07억5.11억3.07억집값의 70% · LTV 기준1.32억
30평형최근 1개월 평균 1건3.62억70% · 2.53억5.11억2.53억집값의 70% · LTV 기준1.09억
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.06 · 매매 4.45억 · 전세 2.5억 · 갭 1.95억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 두정역경부선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 성성푸르지오2차아파트 147m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천안성성초등학교339m · 도보 약 7분
  • 천안가람초등학교754m · 도보 약 15분
  • 천안부성초등학교894m · 도보 약 17분
중학교
  • 천안성성중학교594m · 도보 약 12분
  • 천안가람중학교775m · 도보 약 15분
  • 천안오성중학교789m · 도보 약 15분
고등학교
  • 천안오성고등학교844m · 도보 약 16분
  • 천안두정고등학교860m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 4.3%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 35층102동 · 35층103동 · 35층104동 · 39층105동 · 38층106동 · 29층107동 · 29층108동 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 성성동 696 천안레이크타운푸르지오).