최근 1개월 평균5.01억2건 · 26.09.15~10.02최고 6.6억 · 2020.12
- 5.15억26.10.02 · 20층
- 4.88억26.09.15 · 20층
- 4.87억26.08.08 · 22층
- 4.73억26.07.18 · 2층
경상북도 경산시 중산동
펜타힐즈푸르지오
경상북도 경산시 펜타힐즈2로 20 펜타힐즈 푸르지오 · 지번 중산동 663
입주2019년7년차
세대수753세대
동수5개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 5.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.33억2건 · 26.09.13~10.03최고 5.45억 · 2020.12
- 4.3억26.10.03 · 7층
- 4.35억26.09.13 · 22층
- 4.24억26.06.24 · 15층
- 3.95억26.06.10 · 9층
최근 1개월 평균4.58억1건 · 26.10.17최고 5.45억 · 2021.09
- 4.58억26.10.17 · 27층
- 4.53억26.09.05 · 14층
- 4.43억26.09.01 · 29층
- 4.15억26.07.27 · 2층
최근 1개월 평균5.68억1건 · 26.08.10최고 7.5억 · 2021.05
- 5.68억26.08.10 · 32층
- 5.9억26.07.04 · 21층
- 5.7억26.05.22 · 35층
- 5.68억26.05.16 · 13층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.01억 | 70% · 3.51억 | 5.11억 | 3.51억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.33억 | 70% · 3.03억 | 5.11억 | 3.03억집값의 70% · LTV 기준 | 1.3억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.58억 | 70% · 3.2억 | 5.11억 | 3.2억집값의 70% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 5.68억 | 70% · 3.98억 | 5.11억 | 3.98억집값의 70% · LTV 기준 | 1.7억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.19억 | 70% · 3.63억 | 5.11억 | 3.63억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.89억12건 · 2.68억~3.6억월세 2,000만 / 121만 · 1건
- 전세2.9억26.10.31 · 10층 · 갱신
- 전세3.6억26.10.09 · 26층 · 신규
- 전세2.8억26.10.02 · 32층 · 갱신
- 월세2,000만 / 121만26.09.22 · 32층 · 갱신
전세 중앙값3.85억3건 · 3.47억~4억월세 1억 / 125만 · 1건
- 전세4억26.10.18 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 125만26.09.10 · 21층 · 신규
- 전세3.85억26.08.12 · 10층 · 신규
- 전세3.47억26.07.04 · 14층 · 갱신
전세 중앙값2.6억2건 · 2.4억~2.8억
- 전세2.4억26.09.12 · 33층 · 갱신
- 전세2.8억26.06.26 · 15층 · 갱신
전세 중앙값2.73억2건 · 2.6억~2.85억
- 전세2.6억26.06.29 · 7층 · 갱신
- 전세2.85억26.05.23 · 22층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ | 2.89억12건 중앙값 | 2.68억 ~ 3.6억 | 2,000만 / 121만1건 중앙값 |
| 29평형 (72㎡)전용 72.3㎡ | 2.6억2건 중앙값 | 2.4억 ~ 2.8억 | — |
| 29평형 (73㎡)전용 72.7㎡ | 2.73억2건 중앙값 | 2.6억 ~ 2.85억 | — |
| 42평형전용 106.3㎡ | 3.85억3건 중앙값 | 3.47억 ~ 4억 | 1억 / 125만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 106.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5.68억 · 전세 3.85억 · 갭 1.83억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경산역대경선1.2km · 도보 약 22분
- 사월역대구 2호선1.3km · 도보 약 25분
- 정평역대구 2호선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 펜타힐즈푸르지오 남편 104m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 성암초등학교139m · 도보 약 3분
- 장산초등학교742m · 도보 약 14분
- 대구사월초등학교948m · 도보 약 18분
중학교
- 덕원중학교1.1km · 도보 약 21분
- 시지중학교1.3km · 도보 약 26분
- 장산중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 시지고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 덕원고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 경산여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 5.6%입니다.
경산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 펜타힐즈더샵1차중산동 · 1,696세대 · 2017년
- 경산사동사랑으로부영6차사동 · 1,395세대 · 2013년
- 대평그린빌대평동 · 1,278세대 · 2004년
- 경산 삼도뷰엔빌W백천동 · 1,213세대 · 2018년
- 중산하늘채더퍼스트중산동 · 1,184세대 · 2021년
- 옥산태왕ㆍ한라타운중산동 · 1,176세대 · 1996년
- 중산자이1단지중산동 · 1,144세대 · 2023년
- 경남신성중산동 · 1,118세대 · 1996년
- 계양주공계양동 · 1,090세대 · 1985년
- 팰리스부영2단지사동 · 1,028세대 · 2020년
- 태왕드림하이츠삼풍동 · 1,015세대 · 2001년
- 현대타운정평동 · 973세대 · 1996년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 35층102 · 35층103 · 35층104 · 35층105 · 35층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 경산시 중산동 663 펜타힐즈 푸르지오).