경상남도 창원시 성산구 신월동

은아

경상남도 창원시 성산구 원이대로 663 은아아파트 · 지번 신월동 93

입주1988년38년차
세대수1,550세대
동수38개 동
최근 1년 매매99건 · 회전율 6.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 282건
최근 1개월 평균8.32억2건 · 26.08.07~08.29최고 8.45억 · 2026.08
  1. 최고8.45억26.08.29 · 2층
  2. 8.2억26.08.07 · 5층
  3. 7.7억26.07.16 · 5층
  4. 신8.2억26.07.14 · 1층
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24평형전용 60.4㎡ · 누적 256건
최근 1개월 평균6.05억4건 · 26.09.01~09.28최고 6.2억 · 2026.09
  1. 최고6.2억26.09.28 · 1층
  2. 6억26.09.12 · 5층
  3. 6억26.09.02 · 4층
  4. 6억26.09.01 · 3층
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30평형전용 74.2㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균7.05억1건 · 26.10.28최고 7.05억 · 2026.10
  1. 최고7.05억26.10.28 · 5층
  2. 6.7억26.09.09 · 1층
  3. 신7억26.08.24 · 1층
  4. 6.6억26.07.23 · 2층
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32평형전용 79.8㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균7.67억2건 · 26.10.05~10.21최고 7.85억 · 2026.10
  1. 7.5억26.10.21 · 1층
  2. 최고7.85억26.10.05 · 2층
  3. 신7.7억26.08.26 · 2층
  4. 7억26.06.16 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건8.32억70% · 5.83억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.21억
24평형최근 1개월 평균 4건6.05억70% · 4.24억5.11억4.24억집값의 70% · LTV 기준1.82억
30평형최근 1개월 평균 1건7.05억70% · 4.93억5.11억4.93억집값의 70% · LTV 기준2.12억
32평형최근 1개월 평균 2건7.67억70% · 5.37억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.56억
45평형최근 1개월 평균 1건10.7억70% · 7.49억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.59억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건8.48억70% · 5.94억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.37억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.05억 · 전세 1.4억 · 갭 5.65억 · 전세가율 20%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 상남시장(은아아파트) 191m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 창원상남초등학교453m · 도보 약 9분
  • 창원신월초등학교524m · 도보 약 10분
  • 웅남초등학교848m · 도보 약 16분
중학교
  • 토월중학교221m · 도보 약 4분
  • 신월중학교668m · 도보 약 13분
  • 웅남중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 창원신월고등학교588m · 도보 약 11분
  • 창원중앙고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 창원중앙여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 99건은 세대수 대비 6.4%입니다.

창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 38개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층114 · 5층115 · 5층116 · 5층117 · 5층118 · 5층119 · 5층120 · 5층201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층212 · 5층213 · 5층214 · 5층215 · 5층216 · 5층217 · 5층218 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 신월동 93 은아아파트).