세종특별자치시 새롬동

새뜸마을12단지(금성백조예미지)

다른 이름 새뜸마을 12단지

새롬남로 102 · 지번 새롬동 614

입주2017년9년차
세대수472세대
동수9개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 새롬동 614

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균5.64억4건 · 26.09.28~10.20최고 7.95억 · 2021.02
  1. 5.88억26.10.20 · 9층
  2. 5.5억26.10.19 · 3층
  3. 4.93억26.10.12 · 1층
  4. 6.25억26.09.28 · 28층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균7.65억2건 · 26.10.10~10.18최고 10.9억 · 2021.01
  1. 7.6억26.10.18 · 19층
  2. 7.7억26.10.10 · 14층
  3. 7.3억26.08.22 · 9층
  4. 7.35억26.06.28 · 24층
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30평형전용 74.7㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 25.02.23최고 9.3억 · 2020.12
  1. 6.4억25.02.23 · 8층
  2. 7.5억23.09.09 · 27층
  3. 7.18억22.01.30 · 6층
  4. 8.6억21.04.03 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건5.64억70% · 3.95억5.11억3.95억집값의 70% · LTV 기준1.69억
34평형최근 1개월 평균 2건7.65억70% · 5.36억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.54억
30평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.65억 · 전세 3.9억 · 갭 3.75억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 4.4%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1201 · 10층1202 · 10층1203 · 10층1204 · 29층1205 · 29층1206 · 14층1207 · 29층1208 · 22층1209 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.