인천광역시 남동구 간석동

삼양힐

간석로66번길 10 · 지번 간석동 49-5

입주2014년12년차

세대수52세대

동수1개 동

최근 1년 매매3건 · 회전율 5.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 간석동 49-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 65.2㎡ · 누적 14건

최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.05.29최고 2.35억 · 2021.09

1.95억26.05.29 · 4층
1.95억26.01.12 · 9층
1.93억26.01.07 · 6층
2.1억22.11.30 · 11층

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32평형전용 80.1㎡ · 누적 7건

최근 1개월 평균2.19억1건 · 25.11.01최고 2.32억 · 2021.12

2.19억25.11.01 · 7층
2.3억23.06.11 · 7층
최고2.32억21.12.11 · 9층
2억20.01.29 · 6층

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28평형전용 69.2㎡ · 누적 4건

최근 1개월 평균2.3억1건 · 22.04.10최고 2.3억 · 2022.04

최고2.3억22.04.10 · 12층
1.8억20.06.20 · 12층
신1.85억19.07.17 · 12층
1.8억16.03.26 · 12층

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21평형전용 51.4㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균1.62억1건 · 23.04.26최고 1.62억 · 2023.04

최고1.62억23.04.26 · 14층
1.55억17.05.27 · 14층

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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
26평형최근 1개월 평균 1건	1.95억	70% · 1.37억한도 6억	4.01억	1.37억집값의 70% · LTV 기준	5,850만
32평형최근 1개월 평균 1건	2.19억	70% · 1.54억한도 6억	4.01억	1.54억집값의 70% · LTV 기준	6,586만
28평형최근 1개월 평균 1건	2.3억	70% · 1.61억한도 6억	4.01억	1.61억집값의 70% · LTV 기준	6,901만
21평형최근 1개월 평균 1건	1.62억	70% · 1.13억한도 6억	4.01억	1.13억집값의 70% · LTV 기준	4,860만
23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건	1.96억	70% · 1.37억한도 6억	4.01억	1.37억집값의 70% · LTV 기준	5,880만
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건	1.6억	70% · 1.12억한도 6억	4.01억	1.12억집값의 70% · LTV 기준	4,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 65.2㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2021.06 · 매매 2.35억 · 전세 2.35억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 5.8%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.