부산광역시 사하구 당리동

대동아람아파트

다른 이름 대동아람맨션

승학로 115 · 지번 당리동 345-12

입주1981년45년차
세대수80세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 당리동 345-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 25.06.10최고 1.58억 · 2021.05
  1. 8,000만25.06.10 · 2층 · 직거래
  2. 최고1.58억21.05.07 · 4층
  3. 1.15억21.03.20 · 3층
  4. 1.34억21.01.16 · 1층
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17평형전용 42.6㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 25.05.13최고 8,700만 · 2015.06
  1. 5,000만25.05.13 · 2층
  2. 7,900만23.03.08 · 4층
  3. 7,000만21.05.28 · 5층
  4. 8,400만17.05.01 · 2층
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20평형전용 50.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.03.13최고 9,000만 · 2021.05
  1. 6,500만26.03.13 · 4층
  2. 8,300만22.02.10 · 1층 · 직거래
  3. 최고9,000만21.05.06 · 2층
  4. 신8,200만20.12.27 · 1층
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33평형 (84㎡)전용 83.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 21.07.16최고 1.3억 · 2021.07
  1. 최고1.3억21.07.16 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
17평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
20평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 2건1.42억70% · 9,957만5.11억9,957만집값의 70% · LTV 기준4,268만
29평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
36평형 (91㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (84㎡) · 전용 83.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 1.3억 · 전세 1억 · 갭 3,000만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.3%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.