최근 1개월 평균6.12억3건 · 26.08.31~09.16최고 9.84억 · 2015.06
- 6.09억26.09.16 · 19층 · 직거래
- 5.97억26.09.16 · 15층 · 직거래
- 6.3억26.08.31 · 15층 · 직거래
- 6.45억26.06.30 · 14층
경기도 용인시 기흥구 상하동
지석마을그대가크레던스
경기도 용인시 기흥구 어정로 62-28 지석마을 그대가 크레던스 · 지번 상하동 675
입주2010년16년차
세대수554세대
동수8개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.08.09최고 6.98억 · 2021.10
- 5.9억26.08.09 · 5층
- 5.6억26.06.20 · 5층
- 5.48억26.06.19 · 4층
- 5.78억26.04.19 · 15층
최근 1개월 평균5.49억3건 · 26.09.10~09.16최고 7.7억 · 2023.06
- 5.66억26.09.16 · 20층 · 직거래
- 5.41억26.09.10 · 6층 · 직거래
- 5.41억26.09.10 · 9층 · 직거래
- 6.23억26.06.29 · 15층
최근 1개월 평균5.26억1건 · 26.07.31최고 6.19억 · 2021.07
- 5.26억26.07.31 · 19층
- 5.23억26.06.23 · 13층
- 5.25억26.04.18 · 12층
- 5.28억25.10.24 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65평형최근 1개월 평균 3건 | 6.12억 | 40% · 2.45억한도 6억 | 4.01억 | 2.45억집값의 40% · LTV 기준 | 3.67억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 53평형 (134㎡)최근 1개월 평균 3건 | 5.49억 | 40% · 2.2억한도 6억 | 4.01억 | 2.2억집값의 40% · LTV 기준 | 3.3억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.26억 | 40% · 2.1억한도 6억 | 4.01억 | 2.1억집값의 40% · LTV 기준 | 3.16억 |
| 53평형 (133㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.7억 | 40% · 2.28억한도 6억 | 4.01억 | 2.28억집값의 40% · LTV 기준 | 3.42억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.55억2건 · 4.5억~4.6억월세 8,000만 / 140만 · 3건
- 전세4.6억26.10.28 · 7층 · 신규
- 전세4.5억26.08.18 · 13층 · 갱신
- 월세5,000만 / 140만26.08.10 · 4층 · 갱신
- 월세8,000만 / 158만26.08.06 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억월세 2.5억 / 125만 · 1건
- 월세2.5억 / 125만26.10.24 · 3층 · 신규
- 전세5.5억26.05.29 · 16층 · 갱신
전세 중앙값4.17억1건 · 4.17억~4.17억
- 전세4.17억26.10.03 · 10층 · 갱신
전세 중앙값4.2억1건 · 4.2억~4.2억
- 전세4.2억26.09.20 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 65평형전용 163.6㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | 2.5억 / 125만1건 중앙값 |
| 45평형전용 113.3㎡ | 4.55억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.6억 | 8,000만 / 140만3건 중앙값 |
| 53평형 (134㎡)전용 133.5㎡ | 4.17억1건 중앙값 | 4.17억 ~ 4.17억 | — |
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | — |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5.9억 · 전세 4.5억 · 갭 1.4억 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 지석역에버라인144m · 도보 약 3분
- 강남대역에버라인938m · 도보 약 18분
- 어정역에버라인970m · 도보 약 19분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 임광그대가아파트 137m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 지석초등학교289m · 도보 약 6분
- 갈곡초등학교423m · 도보 약 8분
- 성지초등학교1.0km · 도보 약 19분
중학교
- 상하중학교765m · 도보 약 15분
- 성지중학교964m · 도보 약 19분
고등학교
- 성지고등학교626m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.3%입니다.
용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 1,902세대 · 2013년
- 행원마을동아솔레시티보정동 · 1,701세대 · 2003년
- 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 · 1,679세대 · 2019년
- 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 1,597세대 · 2019년
- 쌍용스윗닷홈1보라동 · 1,596세대 · 2002년
- 블루밍구성더센트럴마북동 · 1,576세대 · 2000년
- 죽현마을아이파크보정동 · 1,466세대 · 2004년
- 쌍용(3단지)상하동 · 1,342세대 · 2002년
- 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 1,316세대 · 2018년
- 대주피오레2단지공세동 · 1,290세대 · 2009년
- 삼거마을삼성래미안1마북동 · 1,282세대 · 2002년
- 장미마을삼성래미안2언남동 · 1,219세대 · 2003년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 22층103 · 22층104 · 22층105 · 22층106 · 22층107 · 21층108 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 상하동 675 지석마을 그대가 크레던스).