세종특별자치시 대평동

해들마을3단지

대평1길 38 · 지번 대평동 705

입주2017년9년차
세대수366세대
동수8개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 대평동 705

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.3㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균3.72억2건 · 26.09.13~09.21최고 5.9억 · 2021.01
  1. 4억26.09.21 · 7층
  2. 3.44억26.09.13 · 2층
  3. 3.97억26.07.09 · 6층
  4. 3.7억26.06.13 · 9층
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32평형전용 79.8㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.09.21최고 6.95억 · 2020.05
  1. 3.8억26.09.21 · 11층 · 직거래
  2. 5.3억26.07.02 · 10층 · 직거래
  3. 5.62억26.05.16 · 4층
  4. 5.1억26.05.11 · 7층
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33평형전용 82.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.45억1건 · 23.07.14최고 6억 · 2019.12
  1. 5.45억23.07.14 · 2층
  2. 최고6억19.12.16 · 2층
  3. 5.97억19.12.08 · 2층
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23평형전용 56.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 25.08.23최고 4.25억 · 2019.12
  1. 3.85억25.08.23 · 2층
  2. 최고4.25억19.12.15 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 2건3.72억70% · 2.6억5.11억2.6억집값의 70% · LTV 기준1.12억
32평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
33평형최근 1개월 평균 1건5.45억70% · 3.82억5.11억3.82억집값의 70% · LTV 기준1.64억
23평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
34평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
26평형최근 1개월 평균 1건3.99억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.72억 · 전세 2.6억 · 갭 1.12억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 6.0%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 8층303 · 8층304 · 8층305 · 15층306 · 12층307 · 12층308 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.