최근 1개월 평균5.33억2건 · 26.10.17~10.26최고 6.7억 · 2022.04
- 5.35억26.10.26 · 12층
- 5.3억26.10.17 · 6층
- 5.25억26.07.31 · 14층
- 5.25억26.07.10 · 13층
경기도 고양시 일산서구 일산동
후곡마을(건영15)
다른 이름 후곡마을
경기도 고양시 일산서구 강선로 167 후곡마을15단지 상가동 · 지번 일산동 1077
입주1994년32년차
세대수766세대
동수10개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.10.03최고 5.95억 · 2022.05
- 4.4억26.10.03 · 13층
- 4.2억26.08.17 · 13층
- 4.1억26.08.10 · 15층
- 3.6억26.08.10 · 8층 · 직거래
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.08.19최고 7.87억 · 2022.06
- 6.1억26.08.19 · 11층
- 6.6억26.06.16 · 14층
- 6.45억26.04.28 · 16층
- 5.85억26.04.25 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 2건 | 5.33억 | 70% · 3.73억한도 6억 | 4.01억 | 3.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.6억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 70% · 3.08억한도 6억 | 4.01억 | 3.08억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.6억24건 · 2.95억~4억월세 5,000만 / 130만 · 7건
- 전세3.7억26.10.28 · 12층 · 신규
- 전세3.9억26.10.25 · 9층 · 신규
- 전세3.7억26.10.22 · 14층 · 신규
- 전세3.4억26.10.09 · 15층 · 신규
전세 중앙값2.78억8건 · 2.4억~3.4억월세 2억 / 40만 · 5건
- 월세6,000만 / 95만26.10.20 · 13층 · 갱신
- 월세2억 / 40만26.08.26 · 8층 · 신규
- 월세2억 / 40만26.08.26 · 8층 · 신규
- 전세2.8억26.08.18 · 2층 · 갱신
전세 중앙값4.7억8건 · 4.3억~4.92억
- 전세4.8억26.10.24 · 4층 · 신규
- 전세4.92억26.10.06 · 12층 · 갱신
- 전세4.8억26.10.03 · 7층 · 신규
- 전세4.7억26.08.29 · 14층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 71.0㎡ | 3.6억24건 중앙값 | 2.95억 ~ 4억 | 5,000만 / 130만7건 중앙값 |
| 23평형전용 58.8㎡ | 2.78억8건 중앙값 | 2.4억 ~ 3.4억 | 2억 / 40만5건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.7억8건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.92억 | — |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 5.33억 · 전세 3.7억 · 갭 1.63억 · 전세가율 69%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 일산역경의중앙선서해선419m · 도보 약 8분
- 주엽역일산선1.2km · 도보 약 22분
- 풍산역경의중앙선서해선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 신일초등학교 162m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 고양신일초등학교197m · 도보 약 4분
- 문화초등학교434m · 도보 약 8분
- 신촌초등학교435m · 도보 약 8분
중학교
- 신일중학교494m · 도보 약 10분
- 오마중학교665m · 도보 약 13분
- 발산중학교962m · 도보 약 19분
고등학교
- 일산국제컨벤션고등학교661m · 도보 약 13분
- 신일비즈니스고등학교791m · 도보 약 15분
- 일산고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 4.0%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
1501 · 15층1502 · 15층1503 · 15층1504 · 15층1505 · 14층1506 · 15층1507 · 20층1508 · 15층1509 · 15층1510 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 일산동 1077 후곡마을15단지 상가동).