최근 1개월 평균4,100만1건 · 26.03.30최고 7,100만 · 2015.10
- 4,100만26.03.30 · 2층
- 5,500만26.02.03 · 9층
- 4,850만26.01.20 · 9층
- 4,600만25.04.28 · 15층
경상남도 사천시 용강동
성은비룡타워
주공로 56 · 지번 용강동 814-3
입주1993년33년차
세대수84세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 7.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 사천시 용강동 814-3
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,800만1건 · 26.10.06최고 1.05억 · 2017.03
- 8,800만26.10.06 · 8층 · 직거래
- 7,000만26.03.06 · 6층 · 직거래
- 8,100만25.08.10 · 11층
- 7,900만25.04.09 · 15층
최근 1개월 평균1.15억1건 · 26.01.19최고 1.55억 · 2016.09
- 1.15억26.01.19 · 9층
- 1.14억25.02.22 · 7층
- 1.1억23.05.16 · 7층 · 직거래
- 1.15억22.12.03 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 4,100만 | 70% · 2,870만 | 5.11억 | 2,870만집값의 70% · LTV 기준 | 1,230만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8,800만 | 70% · 6,160만 | 5.11억 | 6,160만집값의 70% · LTV 기준 | 2,640만 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 1.15억 | 70% · 8,049만 | 5.11억 | 8,049만집값의 70% · LTV 기준 | 3,451만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.01 · 매매 8,200만 · 전세 6,500만 · 갭 1,700만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 7.1%입니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.