최근 1개월 평균4.46억3건 · 26.08.11~08.29최고 4.95억 · 2021.12
- 4.37억26.08.29 · 3층
- 4.4억26.08.18 · 5층
- 4.6억26.08.11 · 15층
- 4.6억26.07.07 · 6층
경기도 부천시 소사구 송내동
뉴서울
다른 이름 뉴서울아파트.상가.유치원
경기도 부천시 소사구 중동로 57 뉴서울아파트 · 지번 송내동 368
입주1995년31년차
세대수971세대
동수9개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 3.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.78억1건 · 26.10.09최고 6.3억 · 2026.08
- 5.78억26.10.09 · 9층
- 5.2억26.09.07 · 2층
- 최고6.3억26.08.27 · 7층
- 4억26.08.25 · 13층
최근 1개월 평균6.58억1건 · 26.10.03최고 7.25억 · 2021.12
- 6.58억26.10.03 · 6층
- 6.25억26.07.24 · 18층
- 6.34억26.06.30 · 16층
- 5.98억26.04.10 · 20층 · 직거래
최근 1개월 평균7.2억2건 · 26.09.07~09.12최고 7.3억 · 2026.09
- 7.1억26.09.12 · 7층
- 최고7.3억26.09.07 · 17층
- 6.5억25.08.18 · 17층
- 7.15억24.03.28 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 4.46억 | 70% · 3.12억한도 6억 | 4.01억 | 3.12억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.78억 | 70% · 4.05억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.77억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 6.58억 | 70% · 4.61억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.57억 |
| 66평형최근 1개월 평균 2건 | 7.2억 | 70% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.9억13건 · 2.3억~3.2억월세 3,000만 / 100만 · 8건
- 전세2.9억26.10.27 · 11층 · 신규
- 전세3억26.10.10 · 12층 · 신규
- 전세2.3억26.09.30 · 1층 · 신규
- 전세3.1억26.09.12 · 6층 · 갱신
전세 중앙값3.68억2건 · 3.6억~3.75억월세 1억 / 110만 · 7건
- 월세1억 / 110만26.09.20 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.08.22 · 11층 · 신규
- 월세3억 / 40만26.08.18 · 12층 · 갱신
- 월세7,000만 / 130만26.07.27 · 13층 · 신규
전세 중앙값4.8억2건 · 4.5억~5.1억
- 전세5.1억26.09.15 · 5층 · 갱신
- 전세4.5억26.07.09 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,800만 / 137만 · 1건
- 월세4,800만 / 137만26.05.18 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.9억13건 중앙값 | 2.3억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 100만8건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.68억2건 중앙값 | 3.6억 ~ 3.75억 | 1억 / 110만7건 중앙값 |
| 49평형전용 123.7㎡ | — | — | 4,800만 / 137만1건 중앙값 |
| 66평형전용 165.0㎡ | 4.8억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.1억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.11 · 매매 5.26억 · 전세 3.26억 · 갭 2.01억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 중동역경인선178m · 도보 약 3분
- 송내역경인선882m · 도보 약 17분
- 부천역경인선1.8km · 도보 약 34분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 중동역 151m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 부천송일초등학교311m · 도보 약 6분
- 부천서초등학교330m · 도보 약 6분
- 송내초등학교648m · 도보 약 13분
중학교
- 부천여자중학교532m · 도보 약 10분
- 성주중학교664m · 도보 약 13분
- 부천중학교744m · 도보 약 14분
고등학교
- 부천여자고등학교462m · 도보 약 9분
- 부천공업고등학교604m · 도보 약 12분
- 부천고등학교725m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 3.8%입니다.
부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일루미스테이트범박동 · 3,724세대 · 2024년
- 옥길호반베르디움옥길동 · 1,420세대 · 2017년
- 부천범박힐스테이트4단지범박동 · 1,387세대 · 2003년
- 옥길센트리뷰옥길동 · 1,318세대 · 2017년
- 옥길브리즈힐옥길동 · 1,304세대 · 2016년
- 주공소사본동 · 1,210세대 · 1995년
- 소사에스케이뷰소사본동 · 1,172세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트1단지범박동 · 1,070세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트3단지범박동 · 1,012세대 · 2004년
- 푸르지오송내동 · 1,001세대 · 2005년
- 옥길데시앙옥길동 · 924세대 · 2016년
- 이편한세상온수역괴안동 · 921세대 · 2020년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 12층102 · 22층103 · 18층104 · 20층105 · 20층106 · 18층107 · 20층108 · 20층109 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 소사구 송내동 368 뉴서울아파트).