경상북도 포항시 북구 우현동

우현삼도뷰엔빌W

다른 이름 삼도뷰엔빌더블유아파트

경상북도 포항시 북구 우창동로 76 삼도뷰엔빌더블유아파트 · 지번 우현동 570

입주2013년13년차
세대수593세대
동수4개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 137.8㎡ · 누적 139건
최근 1개월 평균4.14억1건 · 26.07.20최고 4.8억 · 2023.08
  1. 4.14억26.07.20 · 20층
  2. 4.25억26.06.20 · 19층
  3. 4.48억25.02.14 · 19층
  4. 4.27억24.05.17 · 13층
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7평형전용 17.3㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균6,700만1건 · 26.10.07최고 7,370만 · 2015.04
  1. 6,700만26.10.07 · 6층
  2. 6,880만26.03.29 · 8층
  3. 6,900만26.03.20 · 10층
  4. 7,000만26.02.08 · 20층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 129건
최근 1개월 평균2.83억2건 · 26.10.04~10.08최고 3.7억 · 2021.12
  1. 2.8억26.10.08 · 10층
  2. 2.85억26.10.04 · 21층
  3. 2.7억26.08.25 · 12층
  4. 3억26.07.22 · 11층
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40평형전용 101.1㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균2.83억2건 · 26.10.01~10.15최고 3.9억 · 2024.10
  1. 2.95억26.10.15 · 20층
  2. 2.7억26.10.01 · 11층
  3. 2.95억26.09.14 · 15층
  4. 2.84억25.05.22 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 1건4.14억70% · 2.9억5.11억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.24억
7평형최근 1개월 평균 1건6,700만70% · 4,690만5.11억4,690만집값의 70% · LTV 기준2,010만
34평형최근 1개월 평균 2건2.83억70% · 1.98억5.11억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,475만
47평형최근 1개월 평균 1건3.22억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만
37평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
40평형최근 1개월 평균 2건2.83억70% · 1.98억5.11억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,475만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 3.5억 · 전세 2.6억 · 갭 9,000만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 포항고(무정차) 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 포항중앙초등학교222m · 도보 약 4분
  • 포항항도초등학교592m · 도보 약 11분
  • 두호초등학교755m · 도보 약 15분
중학교
  • 포항여자중학교639m · 도보 약 12분
  • 포항중학교872m · 도보 약 17분
  • 대동중학교891m · 도보 약 17분
고등학교
  • 포항고등학교530m · 도보 약 10분
  • 유성여자고등학교539m · 도보 약 10분
  • 포항여자고등학교786m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 4.2%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 18층103 · 23층104 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 북구 우현동 570 삼도뷰엔빌더블유아파트).