울산광역시 중구 서동

하니콤타워

병영성2길 14 · 지번 서동 66-13

입주1994년32년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 서동 66-13

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 23.03.29최고 1.7억 · 2015.12
  1. 1.2억23.03.29 · 7층
  2. 1.65억22.07.08 · 4층
  3. 1.28억22.01.04 · 8층
  4. 1.23억21.02.03 · 7층
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23평형전용 58.4㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1억1건 · 26.03.28최고 1.23억 · 2016.11
  1. 1억26.03.28 · 1층
  2. 1억22.01.03 · 4층 · 직거래
  3. 1억21.10.29 · 3층
  4. 8,900만21.03.06 · 5층
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21평형 (52㎡)전용 52.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.02억1건 · 17.11.20최고 1.12억 · 2015.02
  1. 1.02억17.11.20 · 7층
  2. 최고1.12억15.02.26 · 7층
  3. 8,300만14.05.15 · 7층
  4. 8,350만12.04.09 · 7층
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27평형전용 67.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 18.03.28최고 1.43억 · 2018.03
  1. 최고1.43억18.03.28 · 3층
  2. 1.1억17.11.23 · 3층
  3. 신1.2억13.12.01 · 3층
  4. 1.05억12.02.08 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
23평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 1건1.02억70% · 7,140만5.11억7,140만집값의 70% · LTV 기준3,060만
27평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 1억5.11억1억집값의 70% · LTV 기준4,290만
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건8,300만70% · 5,810만5.11억5,810만집값의 70% · LTV 기준2,490만
33평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.07 · 매매 1.65억 · 전세 1.45억 · 갭 2,000만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.0%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.