최근 1개월 평균11.8억1건 · 26.10.21최고 11.85억 · 2026.06
- 11.8억26.10.21 · 8층
- 11.7억26.07.16 · 2층
- 11.8억26.07.08 · 10층
- 11.6억26.06.26 · 8층
경기도 하남시 감이동
감일센트레빌
경기도 하남시 감일백제로 35 감일 센트레빌 · 지번 감이동 535
입주2020년6년차
세대수589세대
동수6개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 6.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.1억1건 · 26.09.09최고 14.1억 · 2026.09
- 최고14.1억26.09.09 · 12층
- 신13.9억26.08.05 · 7층
- 신13.7억26.08.01 · 19층
- 13억26.06.24 · 10층
최근 1개월 평균10.75억2건 · 26.08.19~09.04최고 10.8억 · 2026.09
- 최고10.8억26.09.04 · 9층
- 신10.7억26.08.19 · 8층
- 신10.6억26.06.26 · 17층
- 신9.8억26.05.16 · 24층
최근 1개월 평균12억1건 · 26.08.05최고 12.45억 · 2026.04
- 12억26.08.05 · 14층
- 최고12.45억26.04.18 · 11층
- 신12억26.03.28 · 16층
- 10.85억26.02.13 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 11.8억 | 40% · 4.72억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.79억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 14.1억 | 40% · 5.64억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.09억 |
| 21평형최근 1개월 평균 2건 | 10.75억 | 40% · 4.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.74억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 40% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 7.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.45억8건 · 5.14억~7.1억월세 2.95억 / 89만 · 4건
- 전세7.1억26.10.27 · 14층 · 신규
- 전세6.6억26.10.24 · 3층 · 신규
- 월세4,000만 / 320만26.10.10 · 17층 · 신규
- 전세5.14억26.09.12 · 1층 · 갱신
전세 중앙값5.9억8건 · 4.72억~6억월세 7,500만 / 165만 · 2건
- 전세6억26.10.13 · 11층 · 신규
- 전세5.04억26.08.22 · 20층 · 갱신
- 월세5,000만 / 170만26.07.05 · 6층 · 갱신
- 전세6억26.07.04 · 7층 · 갱신
전세 중앙값6.13억6건 · 4.8억~7.3억월세 4.24억 / 40만 · 1건
- 전세7억26.10.27 · 21층 · 신규
- 월세4.24억 / 40만26.10.24 · 5층 · 갱신
- 전세4.8억26.09.17 · 17층 · 신규
- 전세5.25억26.09.10 · 13층 · 갱신
전세 중앙값4.5억3건 · 4.2억~5.5억월세 1억 / 140만 · 3건
- 전세5.5억26.10.24 · 13층 · 신규
- 전세4.5억26.07.15 · 6층 · 갱신
- 월세3.5억 / 60만26.06.18 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 140만26.05.23 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 5.9억8건 중앙값 | 4.72억 ~ 6억 | 7,500만 / 165만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.8㎡ | 6.45억8건 중앙값 | 5.14억 ~ 7.1억 | 2.95억 / 89만4건 중앙값 |
| 21평형전용 51.8㎡ | 4.5억3건 중앙값 | 4.2억 ~ 5.5억 | 1억 / 140만3건 중앙값 |
| 30평형전용 74.8㎡ | 6.13억6건 중앙값 | 4.8억 ~ 7.3억 | 4.24억 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 9.78억 · 전세 4.36억 · 갭 5.42억 · 전세가율 45%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 마천역5호선920m · 도보 약 18분
- 거여역5호선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 감일초.센트레빌.포웰시티푸르지오라포레 97m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 감일초등학교176m · 도보 약 3분
- 서울마천초등학교908m · 도보 약 18분
- 단샘초등학교980m · 도보 약 19분
중학교
- 감일중학교282m · 도보 약 5분
고등학교
- 감일고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 6.8%입니다.
하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 부영창우동 · 2,055세대 · 1994년
- 꿈동산신안창우동 · 1,704세대 · 1994년
- 위례롯데캐슬학암동 · 1,673세대 · 2016년
- 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 · 1,401세대 · 2017년
- 미사강변스타힐스아파트망월동 · 1,389세대 · 2016년
- 대명강변타운신장동 · 1,369세대 · 2007년
- 은행한신창우동 · 1,360세대 · 1994년
- 미사강변센트럴자이풍산동 · 1,222세대 · 2017년
- 미사강변푸르지오망월동 · 1,188세대 · 2016년
- 미사강변루나리움망월동 · 1,164세대 · 2015년
- 미사강변 센트리버선동 · 1,145세대 · 2016년
- 미사레스티아망월동 · 1,104세대 · 2017년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
1401동 · 25층1402동 · 25층1403동 · 25층1404동 · 21층1405동 · 21층1406동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 감이동 535 감일 센트레빌).