경기도 하남시 감이동

더샵포웰시티

경기도 하남시 감일백제로 70 더샵 포웰시티 · 지번 감이동 491

입주2021년5년차
세대수881세대
동수9개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형 (100㎡)전용 99.6㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균17.25억1건 · 26.08.22최고 17.25억 · 2026.08
  1. 최고17.25억26.08.22 · 17층
  2. 신17.1억26.07.21 · 17층
  3. 16.5억26.07.17 · 6층
  4. 15.8억26.07.05 · 4층
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36평형전용 90.8㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균16.36억4건 · 26.07.27~08.14최고 16.5억 · 2026.07
  1. 16.37억26.08.14 · 20층
  2. 16.46억26.08.12 · 22층
  3. 16.1억26.08.10 · 25층
  4. 최고16.5억26.07.27 · 29층
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40평형 (99㎡)전용 99.4㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균16억1건 · 26.07.24최고 16억 · 2026.07
  1. 최고16억26.07.24 · 5층
  2. 신15.7억26.05.16 · 20층
  3. 신14.9억25.10.15 · 22층
  4. 9억25.09.01 · 18층 · 직거래
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61평형전용 152.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균15.97억3건 · 21.04.29~05.24최고 16.3억 · 2021.04
  1. 16억21.05.24 · 15층
  2. 15.6억21.05.19 · 15층
  3. 최고16.3억21.04.29 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 1건17.25억40% · 6.9억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.25억
36평형최근 1개월 평균 4건16.36억40% · 6.54억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.36억
40평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억
61평형최근 1개월 평균 3건15.97억40% · 6.39억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.97억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 36평형 · 전용 90.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 16.5억 · 전세 8.5억 · 갭 8억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 마천역5호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 감일중.한라비발디.더샵포웰시티 140m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 감일초등학교391m · 도보 약 8분
  • 단샘초등학교745m · 도보 약 14분
  • 신우초등학교967m · 도보 약 19분
중학교
  • 감일중학교303m · 도보 약 6분
  • 동성고등공민학교1.2km · 도보 약 24분
  • 감일백제중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 감일고등학교868m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.5%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 27층202동 · 29층203동 · 20층204동 · 22층205동 · 21층206동 · 21층207동 · 29층208동 · 29층209동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 감이동 491 더샵 포웰시티).