최근 1개월 평균3.05억2건 · 26.10.03~10.26최고 4.08억 · 2021.10
- 3억26.10.26 · 5층
- 3.1억26.10.03 · 5층
- 2.98억26.09.07 · 8층
- 2.85억26.08.29 · 10층
경기도 부천시 소사구 괴안동
삼익3차
다른 이름 삼익아파트
경기도 부천시 소사구 소안로 42-1 삼익아파트 · 지번 괴안동 204-1
입주1990년36년차
세대수682세대
동수11개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 6.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.25억4건 · 26.09.03~09.30최고 5.55억 · 2021.11
- 4.51억26.09.30 · 10층
- 4.23억26.09.23 · 6층
- 3.97억26.09.04 · 4층
- 4.3억26.09.03 · 6층
최근 1개월 평균3.73억1건 · 26.09.18최고 4.6억 · 2021.09
- 3.73억26.09.18 · 4층
- 3.75억26.08.15 · 11층
- 3.53억26.06.13 · 5층
- 3.6억26.06.13 · 6층
최근 1개월 평균5억2건 · 26.09.27~10.08최고 5.4억 · 2026.09
- 4.95억26.10.08 · 5층
- 5.05억26.09.27 · 4층
- 최고5.4억26.09.08 · 5층
- 4.77억26.05.05 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 2건 | 3.05억 | 70% · 2.13억한도 6억 | 4.01억 | 2.13억집값의 70% · LTV 기준 | 9,150만 |
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 4.25억 | 70% · 2.98억한도 6억 | 4.01억 | 2.98억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 3.73억 | 70% · 2.61억한도 6억 | 4.01억 | 2.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.12억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 5억 | 70% · 3.5억한도 6억 | 4.01억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2억2건 · 2억~2억월세 3,000만 / 63만 · 4건
- 월세2,000만 / 80만26.10.11 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 50만26.09.12 · 5층 · 신규
- 전세2억26.08.27 · 1층 · 신규
- 월세3,000만 / 50만26.07.16 · 9층 · 신규
전세 중앙값3억3건 · 2.8억~3.1억월세 5,000만 / 130만 · 1건
- 전세3.1억26.07.15 · 8층 · 신규
- 월세5,000만 / 130만26.06.29 · 9층 · 신규
- 전세3억26.06.10 · 5층 · 갱신
- 전세2.8억26.06.03 · 4층 · 신규
전세 중앙값3.48억2건 · 3.46억~3.5억
- 전세3.46억26.05.30 · 9층 · 갱신
- 전세3.5억26.05.23 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 100만 · 1건
- 월세5,000만 / 100만26.08.14 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 56.7㎡ | 2억2건 중앙값 | 2억 ~ 2억 | 3,000만 / 63만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 3억3건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.1억 | 5,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 28평형전용 70.4㎡ | — | — | 5,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 44평형전용 109.3㎡ | 3.48억2건 중앙값 | 3.46억 ~ 3.5억 | — |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 4.77억 · 전세 3.48억 · 갭 1.29억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 소사역경인선서해선877m · 도보 약 17분
- 소새울역서해선1.1km · 도보 약 21분
- 역곡역경인선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 85m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 창영초등학교293m · 도보 약 6분
- 소안초등학교543m · 도보 약 11분
- 부천일신초등학교549m · 도보 약 11분
중학교
- 부천일신중학교514m · 도보 약 10분
- 소사중학교786m · 도보 약 15분
- 부천동여자중학교790m · 도보 약 15분
고등학교
- 시온고등학교661m · 도보 약 13분
- 범박고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 소사고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 6.2%입니다.
부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일루미스테이트범박동 · 3,724세대 · 2024년
- 옥길호반베르디움옥길동 · 1,420세대 · 2017년
- 부천범박힐스테이트4단지범박동 · 1,387세대 · 2003년
- 옥길센트리뷰옥길동 · 1,318세대 · 2017년
- 옥길브리즈힐옥길동 · 1,304세대 · 2016년
- 주공소사본동 · 1,210세대 · 1995년
- 소사에스케이뷰소사본동 · 1,172세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트1단지범박동 · 1,070세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트3단지범박동 · 1,012세대 · 2004년
- 푸르지오송내동 · 1,001세대 · 2005년
- 뉴서울송내동 · 971세대 · 1995년
- 옥길데시앙옥길동 · 924세대 · 2016년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 11층202 · 11층203 · 11층205 · 11층206 · 11층207 · 11층208 · 11층209 · 11층210 · 11층211 · 11층212 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 소사구 괴안동 204-1 삼익아파트).