서울특별시 강남구 압구정동

현대8차(성수현대:91~95동)

다른 이름 현대아파트94동 · 현대아파트

서울특별시 강남구 압구정로 309 현대아파트 · 지번 압구정동 481

입주1980년46년차
세대수515세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.6㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균49억1건 · 26.09.07최고 59.5억 · 2025.10
  1. 49억26.09.07 · 7층
  2. 57억26.07.08 · 12층
  3. 51억26.05.16 · 1층
  4. 56.5억26.05.02 · 7층
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65평형전용 163.7㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균67.4억1건 · 26.10.13최고 83억 · 2025.07
  1. 67.4억26.10.13 · 7층
  2. 70억26.06.17 · 6층
  3. 68억26.04.21 · 4층
  4. 69억26.04.16 · 4층
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45평형 (112㎡)전용 111.5㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균51.8억3건 · 26.04.19~05.15최고 62.1억 · 2025.06
  1. 49.4억26.05.15 · 3층
  2. 53억26.05.11 · 6층
  3. 53억26.04.19 · 6층
  4. 최고62.1억25.06.05 · 5층
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45평형 (113㎡)전용 112.5㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균41억1건 · 25.02.20최고 41억 · 2025.02
  1. 최고41억25.02.20 · 1층
  2. 신23.5억19.12.09 · 1층
  3. 신19.65억18.12.05 · 1층
  4. 신15.6억17.04.07 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건49억40% · 19.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준47억
65평형최근 1개월 평균 1건67.4억40% · 26.96억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준65.4억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 3건51.8억40% · 20.72억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준49.8억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건41억40% · 16.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 49억 · 전세 7.87억 · 갭 41.13억 · 전세가율 16%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 압구정로데오역분당선619m · 도보 약 12분
  • 압구정역3호선832m · 도보 약 16분
  • 서울숲역분당선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 성수대교남단.현대아파트 186m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울압구정초등학교411m · 도보 약 8분
  • 서울청담초등학교915m · 도보 약 18분
  • 서울신구초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
  • 압구정중학교243m · 도보 약 5분
  • 신구중학교537m · 도보 약 10분
  • 청담중학교872m · 도보 약 17분
고등학교
  • 압구정고등학교243m · 도보 약 5분
  • 영동고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 현대고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.3%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

91 · 12층92 · 12층93 · 12층94 · 12층95 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 481 현대아파트).