경상남도 창원시 의창구 중동

창원중동유니시티1단지

경상남도 창원시 의창구 중동로 34 창원중동유니시티1단지 · 지번 중동 790

입주2019년7년차
세대수1,803세대
동수13개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.4㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균9.47억4건 · 26.09.29~10.07최고 9.97억 · 2026.08
  1. 9억26.10.07 · 22층
  2. 9.6억26.10.01 · 18층
  3. 9.47억26.09.30 · 18층
  4. 9.8억26.09.29 · 20층
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40평형전용 99.2㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균10.64억1건 · 26.09.23최고 11.8억 · 2026.02
  1. 10.64억26.09.23 · 15층
  2. 10.3억26.08.20 · 4층
  3. 11.15억26.08.13 · 19층
  4. 11.1억26.08.05 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균7.38억1건 · 26.10.14최고 7.38억 · 2026.10
  1. 최고7.38억26.10.14 · 28층
  2. 7.2억26.07.16 · 7층
  3. 7.2억26.04.25 · 16층
  4. 7.15억26.04.09 · 19층
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29평형전용 72.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균8.55억1건 · 26.10.14최고 8.68억 · 2026.04
  1. 8.55억26.10.14 · 11층
  2. 8.45억26.06.03 · 2층
  3. 최고8.68억26.04.25 · 20층
  4. 신8.63억26.03.11 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건9.47억70% · 6.63억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.36억
40평형최근 1개월 평균 1건10.64억70% · 7.45억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.53억
24평형최근 1개월 평균 1건7.38억70% · 5.17억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.27억
29평형최근 1개월 평균 1건8.55억70% · 5.98억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.44억
46평형최근 1개월 평균 1건14.25억70% · 9.98억5.11억5.11억집값의 36% · DSR 기준9.14억
54평형최근 1개월 평균 3건17.17억70% · 12.02억5.11억5.11억집값의 30% · DSR 기준12.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 7.15억 · 전세 3.85억 · 갭 3.3억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 유니시티1단지 193m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 의창초등학교363m · 도보 약 7분
  • 중동초등학교644m · 도보 약 12분
  • 사화초등학교780m · 도보 약 15분
중학교
  • 팔룡중학교741m · 도보 약 14분
  • 도계중학교804m · 도보 약 16분
  • 창원여자중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 창원과학고등학교609m · 도보 약 12분
  • 창원성민여자고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 3.3%입니다.

창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 40층102동 · 27층103동 · 27층104동 · 32층105동 · 40층106동 · 26층107동 · 32층108동 · 37층109동 · 40층110동 · 37층111동 · 35층112동 · 42층113동 · 40층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 중동 790 창원중동유니시티1단지).