최근 1개월 평균5.26억1건 · 26.10.27최고 7.25억 · 2022.01
- 5.26억26.10.27 · 12층
- 5.18억26.08.31 · 5층
- 5.05억26.08.27 · 12층
- 5.14억26.08.03 · 3층
제주특별자치도 서귀포시 강정동
제주강정유승한내들퍼스트오션
대청로 34 · 지번 강정동 200
입주2017년9년차
세대수499세대
동수12개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 6.2%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 200
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.06.18최고 8.2억 · 2021.11
- 5.75억26.06.18 · 3층
- 6.9억26.05.06 · 10층
- 5.8억26.04.08 · 4층
- 6.2억26.03.10 · 11층
최근 1개월 평균7.45억1건 · 26.10.30최고 9.15억 · 2021.11
- 7.45억26.10.30 · 9층
- 7.6억26.06.08 · 9층
- 6.8억26.02.24 · 1층
- 7.25억25.11.15 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.26억 | 70% · 3.68억 | 5.11억 | 3.68억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.75억 | 70% · 4.03억 | 5.11억 | 4.03억집값의 70% · LTV 기준 | 1.73억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 7.45억 | 70% · 5.22억 | 5.11억 | 5.11억집값의 69% · DSR 기준 | 2.34억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.36억3건 · 2.8억~4억월세 1,000만 / 142만 · 13건
- 월세1,500만 / 131만26.10.01 · 9층 · 신규
- 월세2,000만 / 142만26.09.23 · 6층 · 갱신
- 월세1,700만 / 142만26.09.11 · 11층 · 신규
- 월세2,000만 / 142만26.09.10 · 12층 · 신규
전세 중앙값4.2억1건 · 4.2억~4.2억월세 2,250만 / 192만 · 2건
- 전세4.2억26.08.12 · 6층 · 신규
- 월세2,000만 / 192만26.08.04 · 4층 · 신규
- 월세2,500만 / 192만26.05.11 · 11층 · 신규
전세 중앙값4.3억1건 · 4.3억~4.3억월세 2,000만 / 208만 · 1건
- 월세2,000만 / 208만26.10.30 · 4층 · 신규
- 전세4.3억26.05.27 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.36억3건 중앙값 | 2.8억 ~ 4억 | 1,000만 / 142만13건 중앙값 |
| 41평형전용 102.0㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | 2,250만 / 192만2건 중앙값 |
| 44평형전용 111.0㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | 2,000만 / 208만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 6.9억 · 전세 4.7억 · 갭 2.2억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 6.2%입니다.
서귀포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 12층102동 · 12층103동 · 12층104동 · 12층105동 · 12층106동 · 12층107동 · 12층108동 · 9층109동 · 9층110동 · 12층111동 · 12층112동 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.