세종특별자치시 다정동

가온마을5단지(중흥에스클래스센텀시티)

다른 이름 가온마을5단지

다정서로 60 · 지번 다정동 946

입주2018년8년차
세대수370세대
동수11개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 5.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 다정동 946

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균6.97억2건 · 26.07.18~07.26최고 9.5억 · 2020.08
  1. 7억26.07.26 · 9층 · 직거래
  2. 6.94억26.07.18 · 10층
  3. 6.7억26.05.01 · 8층
  4. 6.75억26.04.28 · 10층
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44평형전용 109.0㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균8.23억3건 · 26.10.13~11.01최고 9.88억 · 2020.07
  1. 8.25억26.11.01 · 8층
  2. 8.45억26.10.18 · 16층
  3. 8억26.10.13 · 3층
  4. 8.3억26.07.16 · 5층
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46평형전용 116.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.4억1건 · 23.09.27최고 7.4억 · 2023.09
  1. 최고7.4억23.09.27 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건6.97억70% · 4.88억5.11억4.88억집값의 70% · LTV 기준2.09억
44평형최근 1개월 평균 3건8.23억70% · 5.76억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.12억
46평형최근 1개월 평균 1건7.4억70% · 5.18억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.23억 · 전세 3.5억 · 갭 4.72억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 5.7%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

501동 · 13층502동 · 14층503동 · 15층504동 · 20층505동 · 15층506동 · 11층507동 · 10층508동 · 8층509동 · 16층510동 · 16층511동 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.