서울특별시 강남구 삼성동

삼성동롯데아파트

다른 이름 삼성동롯데아파트제102동

서울특별시 강남구 학동로 432 삼성동롯데아파트 · 지번 삼성동 17

입주2000년26년차
세대수339세대
동수3개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

37평형전용 91.8㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균29.5억1건 · 26.05.11최고 30.9억 · 2026.01
  1. 29.5억26.05.11 · 18층
  2. 최고30.9억26.01.17 · 7층
  3. 신28.7억25.07.16 · 19층
  4. 신26.7억25.06.19 · 10층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균23.75억2건 · 26.05.22~06.04최고 24.1억 · 2026.04
  1. 23.5억26.06.04 · 2층
  2. 24억26.05.22 · 12층
  3. 최고24.1억26.04.18 · 16층
  4. 22.4억26.03.14 · 3층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균27.5억1건 · 25.10.03최고 27.5억 · 2025.10
  1. 최고27.5억25.10.03 · 10층
  2. 신23억25.05.30 · 17층
  3. 22.3억25.02.17 · 8층
  4. 신22.7억24.09.09 · 20층
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31평형전용 78.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 20.06.21최고 16.5억 · 2020.06
  1. 최고16.5억20.06.21 · 1층
  2. 7.55억15.07.18 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
37평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
24평형최근 1개월 평균 2건23.75억40% · 9.5억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.75억
34평형최근 1개월 평균 1건27.5억40% · 11억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.5억
31평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 23.5억 · 전세 8.1억 · 갭 15.4억 · 전세가율 34%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청담역7호선315m · 도보 약 6분
  • 강남구청역분당선7호선642m · 도보 약 12분
  • 삼성중앙역9호선666m · 도보 약 13분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 강남구청.강남세무서 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울언북초등학교438m · 도보 약 8분
  • 서울삼릉초등학교525m · 도보 약 10분
  • 서울학동초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 언주중학교390m · 도보 약 8분
  • 봉은중학교1.2km · 도보 약 24분
  • 청담중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 영동고등학교594m · 도보 약 12분
  • 경기고등학교651m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 삼성동 17 삼성동롯데아파트).