최근 1개월 평균2.44억1건 · 26.09.18최고 3.65억 · 2022.06
- 2.44억26.09.18 · 5층
- 2.5억26.06.11 · 2층
- 2.5억26.04.09 · 3층
- 2억25.08.21 · 3층
경기도 부천시 소사구 송내동
건우2
다른 이름 건우아파트
경인로9번나길 34 · 지번 송내동 331-4
입주1985년41년차
세대수105세대
동수2개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 송내동 331-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.04.13최고 2.1억 · 2020.11
- 1.4억26.04.13 · 1층 · 직거래
- 최고2.1억20.11.07 · 5층
- 신2.04억20.06.13 · 3층
- 1.8억20.06.12 · 1층
최근 1개월 평균2.47억1건 · 25.02.14최고 3.1억 · 2021.06
- 2.47억25.02.14 · 4층
- 최고3.1억21.06.29 · 5층
- 1.39억18.10.20 · 5층
- 신1.42억16.09.26 · 4층
최근 1개월 평균2.6억1건 · 21.05.22최고 2.6억 · 2021.05
- 최고2.6억21.05.22 · 4층
- 신1.8억20.09.16 · 5층
- 신1.75억20.06.06 · 5층
- 신1.5억18.03.01 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 2.44억 | 70% · 1.71억한도 6억 | 4.01억 | 1.71억집값의 70% · LTV 기준 | 7,320만 |
| 20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.4억 | 70% · 9,800만한도 6억 | 4.01억 | 9,800만집값의 70% · LTV 기준 | 4,200만 |
| 20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.47억 | 70% · 1.73억한도 6억 | 4.01억 | 1.73억집값의 70% · LTV 기준 | 7,410만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 70% · 1.82억한도 6억 | 4.01억 | 1.82억집값의 70% · LTV 기준 | 7,800만 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 2.7억 | 70% · 1.89억한도 6억 | 4.01억 | 1.89억집값의 70% · LTV 기준 | 8,100만 |
| 19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.49억 | 70% · 1.04억한도 6억 | 4.01억 | 1.04억집값의 70% · LTV 기준 | 4,470만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억월세 7,500만 / 29만 · 2건
- 월세2,000만 / 45만26.08.12 · 4층 · 신규
- 월세1.3억 / 12만26.07.30 · 2층 · 신규
- 전세1.5억26.05.13 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 58만 · 2건
- 월세1,000만 / 60만26.09.29 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.05.27 · 5층 · 신규
전세 중앙값1.3억1건 · 1.3억~1.3억월세 1,500만 / 60만 · 1건
- 전세1.3억26.09.07 · 5층 · 신규
- 월세1,500만 / 60만26.08.09 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 60만 · 1건
- 월세1,000만 / 60만26.05.12 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 21평형전용 53.2㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | 7,500만 / 29만2건 중앙값 |
| 20평형 (50㎡)전용 50.4㎡ | — | — | 1,000만 / 58만2건 중앙값 |
| 23평형전용 57.1㎡ | 1.3억1건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.3억 | 1,500만 / 60만1건 중앙값 |
| 19평형 (47㎡)전용 47.2㎡ | — | — | 1,000만 / 60만1건 중앙값 |
| 19평형 (49㎡)전용 48.6㎡ | 1.2억1건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.2억 | — |
02 매매가 추이 20평형 (50㎡) · 전용 50.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.06 · 매매 1.8억 · 전세 1.28억 · 갭 5,200만 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.8%입니다.
부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일루미스테이트범박동 · 3,724세대 · 2024년
- 옥길호반베르디움옥길동 · 1,420세대 · 2017년
- 부천범박힐스테이트4단지범박동 · 1,387세대 · 2003년
- 옥길센트리뷰옥길동 · 1,318세대 · 2017년
- 옥길브리즈힐옥길동 · 1,304세대 · 2016년
- 주공소사본동 · 1,210세대 · 1995년
- 소사에스케이뷰소사본동 · 1,172세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트1단지범박동 · 1,070세대 · 2004년
- 부천범박힐스테이트3단지범박동 · 1,012세대 · 2004년
- 푸르지오송내동 · 1,001세대 · 2005년
- 뉴서울송내동 · 971세대 · 1995년
- 옥길데시앙옥길동 · 924세대 · 2016년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 5층나 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.