최근 1개월 평균12억1건 · 25.11.22최고 12억 · 2025.11
- 최고12억25.11.22 · 8층
- 신11.75억25.08.19 · 6층
- 10.05억24.10.15 · 5층
- 10.5억23.06.19 · 20층
서울특별시 송파구 가락동
성원상떼빌
다른 이름 송파 성원상떼빌
서울특별시 송파구 송파대로28길 27 송파 성원상떼빌 · 지번 가락동 80
입주2006년20년차
세대수324세대
동수2개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균17.5억1건 · 26.07.24최고 17.5억 · 2026.07
- 최고17.5억26.07.24 · 18층
- 16억26.05.04 · 15층
- 14.3억25.08.19 · 9층
- 신16억25.08.09 · 12층
최근 1개월 평균12.4억1건 · 26.09.09최고 12.4억 · 2026.09
- 최고12.4억26.09.09 · 7층
- 9.85억25.11.29 · 14층
- 9.7억25.11.03 · 13층
- 9.55억23.07.15 · 12층
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.05.07최고 14.95억 · 2021.11
- 13.5억26.05.07 · 16층
- 14.5억26.01.15 · 14층
- 11.5억24.10.30 · 11층
- 12억24.07.27 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 40% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 7.99억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 17.5억 | 40% · 7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.5억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 12.4억 | 40% · 4.96억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.39억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 13.5억 | 40% · 5.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.49억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 43평형최근 1개월 평균 2건 | 12.24억 | 40% · 4.89억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.23억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.5억3건 · 8.5억~10억
- 전세9.5억26.10.21 · 17층 · 신규
- 전세10억26.05.11 · 16층 · 신규
- 전세8.5억26.05.08 · 15층 · 갱신
전세 중앙값7.48억2건 · 7.35억~7.6억
- 전세7.6억26.06.29 · 17층 · 갱신
- 전세7.35억26.06.20 · 12층 · 갱신
전세 중앙값8.7억2건 · 8.7억~8.7억
- 전세8.7억26.08.07 · 4층 · 신규
- 전세8.7억26.08.07 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5.5억 / 85만 · 1건
- 월세5.5억 / 85만26.08.08 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.6㎡ | — | — | 5.5억 / 85만1건 중앙값 |
| 58평형전용 145.7㎡ | — | — | 5,000만 / 400만1건 중앙값 |
| 36평형전용 90.7㎡ | 7.48억2건 중앙값 | 7.35억 ~ 7.6억 | — |
| 54평형전용 136.2㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | — |
| 41평형전용 101.5㎡ | — | — | 1억 / 250만1건 중앙값 |
| 43평형전용 108.7㎡ | 9.8억1건 중앙값 | 9.8억 ~ 9.8억 | — |
| 47평형 (117㎡)전용 117.2㎡ | 8.7억2건 중앙값 | 8.7억 ~ 8.7억 | — |
| 56평형전용 141.2㎡ | 9.5억3건 중앙값 | 8.5억 ~ 10억 | — |
| 47평형 (119㎡)전용 118.8㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.08 · 매매 11.75억 · 전세 7.6억 · 갭 4.15억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 가락시장역8호선3호선298m · 도보 약 6분
- 경찰병원역3호선340m · 도보 약 7분
- 송파역8호선902m · 도보 약 18분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 경찰병원.서울동부고용노동지청 169m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울평화초등학교442m · 도보 약 9분
- 서울신가초등학교592m · 도보 약 11분
- 서울가주초등학교796m · 도보 약 15분
중학교
- 가원중학교512m · 도보 약 10분
- 석촌중학교713m · 도보 약 14분
- 가락중학교839m · 도보 약 16분
고등학교
- 가락고등학교757m · 도보 약 15분
- 일신여자상업고등학교927m · 도보 약 18분
- 잠실여자고등학교927m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 4.6%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 24층102 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 80 송파 성원상떼빌).