부산광역시 남구 용호동

엘지메트로시티4-2(215~220동)

다른 이름 엘지메트로시티

부산광역시 남구 분포로 111 엘지메트로시티 · 지번 용호동 176-30

입주2003년23년차
세대수626세대
동수6개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

51평형전용 126.6㎡ · 누적 159건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.10.27최고 9억 · 2021.09
  1. 6.4억26.10.27 · 16층
  2. 6.9억26.09.19 · 16층
  3. 5.97억26.05.29 · 8층 · 직거래
  4. 7.1억26.04.01 · 8층
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25평형전용 63.2㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균4.07억2건 · 26.08.23~09.11최고 5.88억 · 2021.06
  1. 3.95억26.09.11 · 4층
  2. 4.2억26.08.23 · 21층
  3. 3.95억26.05.30 · 20층
  4. 3.9억26.05.28 · 5층
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58평형전용 145.9㎡ · 누적 129건
최근 1개월 평균6.99억2건 · 26.07.29~08.25최고 10.5억 · 2021.05
  1. 7억26.08.25 · 21층
  2. 6.97억26.07.29 · 10층 · 직거래
  3. 6.88억26.07.16 · 10층
  4. 7.47억26.06.11 · 1층
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28평형전용 70.9㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균3.98억1건 · 26.10.23최고 4.38억 · 2023.09
  1. 3.98억26.10.23 · 4층
  2. 4.35억26.03.07 · 19층
  3. 3.8억25.11.01 · 9층
  4. 4.1억25.06.30 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
51평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
25평형최근 1개월 평균 2건4.07억70% · 2.85억5.11억2.85억집값의 70% · LTV 기준1.22억
58평형최근 1개월 평균 2건6.99억70% · 4.89억5.11억4.89억집값의 70% · LTV 기준2.1억
28평형최근 1개월 평균 1건3.98억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 4억 · 전세 2.6억 · 갭 1.4억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 경성대·부경대역부산 2호선1.5km · 도보 약 29분
  • 남천역부산 2호선1.6km · 도보 약 31분
  • 대연역부산 2호선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 분포중학교 221m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 분포초등학교166m · 도보 약 3분
  • 용문초등학교471m · 도보 약 9분
  • 용호초등학교708m · 도보 약 14분
중학교
  • 분포중학교238m · 도보 약 5분
  • 용문중학교599m · 도보 약 12분
  • 대천중학교825m · 도보 약 16분
고등학교
  • 분포고등학교309m · 도보 약 6분
  • 한국조형예술고등학교940m · 도보 약 18분
  • 대연고등학교946m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 3.7%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

215 · 25층216 · 23층217 · 25층218 · 25층219 · 23층220 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티).