서울특별시 강남구 대치동

대치아이파크

서울특별시 강남구 선릉로 222 대치아이파크아파트 · 지번 대치동 888

입주2008년18년차
세대수768세대
동수11개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 145건
최근 1개월 평균36억1건 · 26.04.22최고 40.5억 · 2025.07
  1. 36억26.04.22 · 21층
  2. 39.2억26.01.06 · 20층
  3. 40억25.07.17 · 14층
  4. 최고40.5억25.07.08 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.05.23최고 32.3억 · 2025.09
  1. 30억26.05.23 · 14층
  2. 30.5억26.04.03 · 16층
  3. 최고32.3억25.09.30 · 13층
  4. 28.76억25.03.23 · 11층
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48평형전용 119.6㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균45억1건 · 26.04.19최고 49억 · 2025.07
  1. 45억26.04.19 · 19층
  2. 44억26.02.07 · 4층
  3. 48.9억25.10.28 · 3층
  4. 48.8억25.07.03 · 6층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균44.25억2건 · 26.04.15~04.21최고 47.5억 · 2026.04
  1. 41억26.04.21 · 5층
  2. 최고47.5억26.04.15 · 21층
  3. 신44.8억25.06.18 · 10층
  4. 41억25.05.10 · 24층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건36억40% · 14.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준34억
24평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
48평형최근 1개월 평균 1건45억40% · 18억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준43억
60평형최근 1개월 평균 2건46.6억40% · 18.64억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44.6억
46평형최근 1개월 평균 2건44.25억40% · 17.7억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준42.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 44.25억 · 전세 20.5억 · 갭 23.75억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 한티역분당선198m · 도보 약 4분
  • 도곡역3호선분당선446m · 도보 약 9분
  • 대치역3호선784m · 도보 약 15분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 단대부고.대치아이파크아파트 81m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대도초등학교291m · 도보 약 6분
  • 서울도곡초등학교497m · 도보 약 10분
  • 서울대치초등학교792m · 도보 약 15분
중학교
  • 단국대학교사범대학부속중학교289m · 도보 약 6분
  • 숙명여자중학교433m · 도보 약 8분
  • 역삼중학교516m · 도보 약 10분
고등학교
  • 단국대학교사범대학부속고등학교289m · 도보 약 6분
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교289m · 도보 약 6분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교411m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 24층103 · 22층104 · 24층105 · 25층106 · 25층107 · 25층108 · 25층109 · 24층110 · 18층111 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 888 대치아이파크아파트).