서울특별시 성동구 성수동2가

롯데캐슬파크

성수동2가 835

입주2003년23년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매12건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.0㎡ · 누적 164건
최근 1개월 평균23.35억1건 · 26.09.15최고 23.35억 · 2026.09
  1. 최고23.35억26.09.15 · 4층
  2. 20.5억26.04.11 · 7층
  3. 신22.7억26.04.01 · 18층
  4. 신21.95억25.09.30 · 17층
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33평형전용 81.6㎡ · 누적 149건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.09.23최고 21억 · 2026.02
  1. 20.5억26.09.23 · 4층
  2. 20.2억26.06.17 · 6층
  3. 20.8억26.06.09 · 6층
  4. 20억26.05.16 · 11층
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47평형전용 117.2㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균22.6억1건 · 26.03.05최고 22.6억 · 2026.03
  1. 최고22.6억26.03.05 · 2층
  2. 신21.4억25.09.26 · 9층
  3. 신20.5억25.04.11 · 14층
  4. 17.9억24.09.25 · 17층
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23평형전용 58.5㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균13.48억2건 · 25.09.20~10.18최고 15.45억 · 2025.09
  1. 11.5억25.10.18 · 9층 · 직거래
  2. 최고15.45억25.09.20 · 3층
  3. 신15억25.06.14 · 6층
  4. 신13.1억25.02.04 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건23.35억40% · 9.34억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.35억
33평형최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
47평형최근 1개월 평균 1건22.6억40% · 9.04억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.6억
23평형최근 1개월 평균 2건13.48억40% · 5.39억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.47억
34평형최근 1개월 평균 1건20.2억40% · 8.08억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 11.5억 · 전세 6.5억 · 갭 5억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.