경상남도 창원시 의창구 중동

창원중동유니시티4단지

경상남도 창원시 의창구 중동로 60 창원중동유니시티4단지 · 지번 중동 788

입주2019년7년차
세대수1,768세대
동수12개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 155건
최근 1개월 평균9.66억2건 · 26.09.07~09.22최고 9.8억 · 2026.08
  1. 9.65억26.09.22 · 33층
  2. 9.68억26.09.07 · 33층
  3. 최고9.8억26.08.21 · 25층
  4. 9.7억26.08.04 · 36층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.08.27최고 7.28억 · 2026.04
  1. 7.2억26.08.27 · 18층
  2. 7.23억26.07.25 · 22층
  3. 7.18억26.07.18 · 14층
  4. 6.9억26.06.16 · 7층
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40평형전용 100.3㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균11.11억5건 · 26.08.27~09.22최고 11.65억 · 2026.08
  1. 10.58억26.09.22 · 11층
  2. 11.25억26.09.18 · 37층
  3. 11.22억26.09.07 · 19층
  4. 10.85억26.08.31 · 18층
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29평형전용 72.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균8.49억2건 · 26.09.12~10.08최고 8.63억 · 2026.09
  1. 8.35억26.10.08 · 14층
  2. 최고8.63억26.09.12 · 23층
  3. 8.45억26.07.17 · 7층
  4. 8.44억26.04.09 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건9.66억70% · 6.77억5.11억5.11억집값의 53% · DSR 기준4.55억
24평형최근 1개월 평균 1건7.2억70% · 5.04억5.11억5.04억집값의 70% · LTV 기준2.16억
40평형최근 1개월 평균 5건11.11억70% · 7.78억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준6억
29평형최근 1개월 평균 2건8.49억70% · 5.94억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.38억
47평형최근 1개월 평균 1건13.5억70% · 9.45억5.11억5.11억집값의 38% · DSR 기준8.39억
55평형 (137㎡)최근 1개월 평균 1건15.4억70% · 10.78억5.11억5.11억집값의 33% · DSR 기준10.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 100.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 11억 · 전세 5.9억 · 갭 5.1억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 중동 307m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 의창초등학교185m · 도보 약 4분
  • 도계초등학교861m · 도보 약 17분
  • 중동초등학교933m · 도보 약 18분
중학교
  • 도계중학교279m · 도보 약 5분
  • 창원중학교915m · 도보 약 18분
  • 명서중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 창원고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 창원과학고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 3.9%입니다.

창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

401동 · 42층402동 · 39층403동 · 40층404동 · 40층405동 · 28층406동 · 28층407동 · 34층408동 · 38층409동 · 40층410동 · 39층411동 · 40층412동 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 중동 788 창원중동유니시티4단지).