서울특별시 강남구 대치동

동부센트레빌

서울특별시 강남구 선릉로 206 동부센트레빌 · 지번 대치동 670

입주2005년21년차
세대수805세대
동수7개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

58평형전용 145.8㎡ · 누적 247건
최근 1개월 평균60억1건 · 26.09.04최고 60.5억 · 2026.03
  1. 60억26.09.04 · 27층
  2. 59억26.06.05 · 12층
  3. 54억26.06.01 · 16층
  4. 56.85억26.04.25 · 27층
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64평형전용 161.5㎡ · 누적 130건
최근 1개월 평균64억1건 · 26.07.30최고 68억 · 2025.09
  1. 64억26.07.30 · 21층
  2. 63.75억26.04.16 · 19층
  3. 62억26.02.10 · 3층
  4. 65억26.01.15 · 13층
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49평형전용 121.7㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균50.25억2건 · 26.04.25~05.08최고 54.8억 · 2026.02
  1. 51억26.05.08 · 11층
  2. 49.5억26.04.25 · 6층
  3. 최고54.8억26.02.26 · 22층
  4. 49.3억25.05.04 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
58평형최근 1개월 평균 1건60억40% · 24억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준58억
64평형최근 1개월 평균 1건64억40% · 25.6억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준62억
49평형최근 1개월 평균 2건50.25억40% · 20.1억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준48.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 161.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 63.75억 · 전세 33억 · 갭 30.75억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역3호선분당선184m · 도보 약 4분
  • 한티역분당선457m · 도보 약 9분
  • 대치역3호선708m · 도보 약 14분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 중대부고앞 112m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대도초등학교211m · 도보 약 4분
  • 서울대치초등학교593m · 도보 약 12분
  • 서울개일초등학교751m · 도보 약 15분
중학교
  • 숙명여자중학교313m · 도보 약 6분
  • 대청중학교348m · 도보 약 7분
  • 단국대학교사범대학부속중학교362m · 도보 약 7분
고등학교
  • 숙명여자고등학교313m · 도보 약 6분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교336m · 도보 약 7분
  • 단국대학교사범대학부속고등학교362m · 도보 약 7분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 29층102 · 29층103 · 29층104 · 29층105 · 29층106 · 29층107 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 670 동부센트레빌).