최근 1개월 평균5,250만2건 · 15.11.04최고 5,250만 · 2015.11
- 최고5,250만15.11.04 · 5층
- 최고5,250만15.11.04 · 5층
부산광역시 중구 보수동2가
흑교
보수동2가 38-1
입주1976년50년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,400만1건 · 20.03.09최고 7,000만 · 2018.05
- 6,400만20.03.09 · 5층
- 최고7,000만18.05.16 · 2층
최근 1개월 평균6,100만1건 · 26.01.26최고 6,100만 · 2026.01
- 최고6,100만26.01.26 · 1층 · 직거래
- 4,500만15.04.30 · 1층
최근 1개월 평균8,800만1건 · 12.08.30최고 8,800만 · 2012.08
- 최고8,800만12.08.30 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18평형최근 1개월 평균 2건 | 5,250만 | 70% · 3,674만 | 5.11억 | 3,674만집값의 70% · LTV 기준 | 1,576만 |
| 20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,400만 | 70% · 4,480만 | 5.11억 | 4,480만집값의 70% · LTV 기준 | 1,920만 |
| 20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,100만 | 70% · 4,270만 | 5.11억 | 4,270만집값의 70% · LTV 기준 | 1,830만 |
| 25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.06억 | 70% · 7,419만 | 5.11억 | 7,419만집값의 70% · LTV 기준 | 3,181만 |
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,700만 | 70% · 6,790만 | 5.11억 | 6,790만집값의 70% · LTV 기준 | 2,910만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2012.08 8,800만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.