부산광역시 연제구 거제동

레이카운티(3단지)

다른 이름 레이카운티

부산광역시 연제구 아시아드대로 39 레이카운티 · 지번 거제동 1536

입주2023년3년차
세대수1,124세대
동수10개 동
최근 1년 매매80건 · 회전율 7.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균9.01억4건 · 26.09.19~10.16최고 9.5억 · 2025.10
  1. 8.65억26.10.16 · 6층
  2. 9.2억26.10.04 · 15층
  3. 8.75억26.09.29 · 19층
  4. 9.45억26.09.19 · 17층
가격 추이 보기 →
24평형전용 60.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균7.58억2건 · 26.09.19~10.18최고 7.65억 · 2026.10
  1. 최고7.65억26.10.18 · 26층
  2. 7.5억26.09.19 · 18층
  3. 7.2억26.09.17 · 4층
  4. 신7.6억26.09.11 · 17층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건9.01억70% · 6.31억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.9억
24평형최근 1개월 평균 2건7.58억70% · 5.3억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.65억 · 전세 4.3억 · 갭 3.35억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 종합운동장역부산 3호선377m · 도보 약 7분
  • 거제역부산 3호선동해선841m · 도보 약 16분
  • 거제해맞이역동해선928m · 도보 약 18분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 47곳가장 가까운 정류장 삼정그린코아아파트 146m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 창신초등학교463m · 도보 약 9분
  • 남문초등학교750m · 도보 약 15분
  • 예원초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 거제여자중학교159m · 도보 약 3분
  • 거성중학교693m · 도보 약 13분
  • 여명중학교938m · 도보 약 18분
고등학교
  • 계성여자고등학교705m · 도보 약 14분
  • 부산정보고등학교1.3km · 도보 약 24분
  • 이사벨고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 80건은 세대수 대비 7.1%입니다.

연제구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 23층302동 · 34층303동 · 34층304동 · 34층305동 · 31층306동 · 33층307동 · 29층308동 · 29층309동 · 29층310동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 연제구 거제동 1536 레이카운티).