최근 1개월 평균6.87억3건 · 26.09.30~10.24최고 8.25억 · 2023.09
- 6.85억26.10.24 · 5층
- 6.8억26.10.09 · 8층
- 6.95억26.09.30 · 8층
- 6.7억26.09.16 · 13층
경기도 평택시 고덕동
호반써밋고덕신도시
경기도 평택시 고덕국제1로 50 호반써밋 고덕신도시 · 지번 고덕동 2619-1
입주2021년5년차
세대수658세대
동수10개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 5.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.95억1건 · 26.08.08최고 9억 · 2023.09
- 7.95억26.08.08 · 11층
- 8.45억26.06.07 · 11층
- 7.5억26.05.09 · 7층
- 7.5억26.04.23 · 7층 · 직거래
최근 1개월 평균6억1건 · 25.12.30최고 7.3억 · 2024.08
- 6억25.12.30 · 2층
- 6.5억25.11.17 · 1층
- 7억25.10.11 · 1층
- 6.8억25.05.04 · 1층
최근 1개월 평균7.4억1건 · 25.12.23최고 8.95억 · 2023.09
- 7.4억25.12.23 · 2층
- 8.15억25.05.31 · 1층
- 최고8.95억23.09.04 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 6.87억 | 70% · 4.81억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.86억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 7.95억 | 70% · 5.57억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.94억 |
| 38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6억 | 70% · 4.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.99억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 7.4억 | 70% · 5.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.39억 |
| 38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.79억 | 70% · 4.75억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.78억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.4억15건 · 2.1억~3.8억월세 2,000만 / 152만 · 7건
- 월세5,000만 / 84만26.10.26 · 3층 · 갱신
- 전세3.05억26.10.23 · 3층 · 갱신
- 전세3.7억26.10.08 · 18층 · 신규
- 전세2.7억26.10.08 · 3층 · 갱신
전세 중앙값3.4억6건 · 3억~4.2억월세 5,500만 / 123만 · 2건
- 전세3.2억26.10.17 · 10층 · 갱신
- 월세1억 / 95만26.07.09 · 5층 · 갱신
- 전세3.99억26.06.20 · 14층 · 갱신
- 월세1,000만 / 150만26.06.17 · 13층 · 신규
전세 중앙값2.6억1건 · 2.6억~2.6억월세 1.05억 / 105만 · 1건
- 월세1.05억 / 105만26.10.26 · 2층 · 갱신
- 전세2.6억26.08.29 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 165만 · 2건
- 월세2,000만 / 200만26.09.12 · 2층 · 신규
- 월세8,000만 / 130만26.07.04 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.4억15건 중앙값 | 2.1억 ~ 3.8억 | 2,000만 / 152만7건 중앙값 |
| 41평형전용 102.7㎡ | 3.4억6건 중앙값 | 3억 ~ 4.2억 | 5,500만 / 123만2건 중앙값 |
| 38평형 (94㎡)전용 94.3㎡ | 2.6억1건 중앙값 | 2.6억 ~ 2.6억 | 1.05억 / 105만1건 중앙값 |
| 45평형전용 112.6㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | — |
| 38평형 (95㎡)전용 94.9㎡ | — | — | 5,000만 / 165만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 38평형 (94㎡) · 전용 94.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.11 · 매매 6.5억 · 전세 3.1억 · 갭 3.4억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 서정리역경부선1.9km · 도보 약 38분
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 고덕지구 209m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 율포초등학교235m · 도보 약 5분
- 고덕초등학교1.1km · 도보 약 21분
- 고덕함박초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 민세중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 송탄고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 5.9%입니다.
평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 평택효성해링턴플레이스2단지소사동 · 2,530세대 · 2019년
- 평택센트럴자이3단지동삭동 · 2,324세대 · 2019년
- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동 · 2,124세대 · 2020년
- 평택장안마을코오롱하늘채장안동 · 1,943세대 · 2013년
- 더샵지제역센트럴파크2BL동삭동 · 1,674세대 · 2020년
- 평택용이금호어울림1단지용이동 · 1,591세대 · 2015년
- 부영1세교동 · 1,590세대 · 1996년
- 고덕국제신도시금호어울림고덕동 · 1,582세대 · 2023년
- e편한세상지제역동삭동 · 1,516세대 · 2022년
- 힐스테이트 평택2차세교동 · 1,443세대 · 2018년
- 평택석정공원화성파크드림장당동 · 1,296세대 · 2025년
- 더샵지제역센트럴파크3BL동삭동 · 1,280세대 · 2021년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
821동 · 15층822동 · 19층823동 · 18층824동 · 20층825동 · 20층826동 · 18층827동 · 23층828동 · 23층829동 · 23층830동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 고덕동 2619-1 호반써밋 고덕신도시).