최근 1개월 평균14억1건 · 26.10.01최고 14억 · 2026.10
- 최고14억26.10.01 · 3층
- 최고14억26.06.15 · 10층
- 12.2억26.03.07 · 6층
- 10.4억25.11.28 · 1층
서울특별시 송파구 마천동
송파파크데일2단지
서울특별시 송파구 성내천로47길 38 송파파크데일2단지 · 지번 마천동 607
입주2011년15년차
세대수889세대
동수13개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 1.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15억1건 · 26.06.17최고 15.1억 · 2026.04
- 15억26.06.17 · 7층
- 14.3억26.04.14 · 3층
- 14.3억26.04.10 · 6층
- 최고15.1억26.04.06 · 12층
최근 1개월 평균12.6억1건 · 26.10.29최고 12.6억 · 2026.10
- 최고12.6억26.10.29 · 9층
- 신9.2억25.08.05 · 12층
- 신8.75억25.04.29 · 8층
- 8.4억24.10.03 · 14층
최근 1개월 평균12억1건 · 25.11.07최고 12억 · 2025.11
- 최고12억25.11.07 · 10층
- 10.7억25.02.13 · 5층
- 10.9억21.07.01 · 1층
- 신11.47억20.10.14 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 14억 | 40% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.99억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.6억 | 40% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.59억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 40% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 7.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.88억1건 · 1.88억~1.88억월세 6,983만 / 35만 · 14건
- 월세5,576만 / 38만26.10.28 · 2층 · 신규
- 전세1.88억26.09.15 · 3층 · 갱신
- 월세7,405만 / 25만26.09.15 · 11층 · 갱신
- 월세1억 / 150만26.09.11 · 5층 · 신규
전세 중앙값3.84억6건 · 3.52억~6.7억
- 전세6.7억26.08.26 · 2층 · 신규
- 전세3.52억26.07.15 · 1층 · 갱신
- 전세4.16억26.06.16 · 11층 · 갱신
- 전세4.16억26.06.16 · 14층 · 갱신
전세 중앙값6.2억5건 · 5.33억~7억
- 전세6.2억26.10.17 · 9층 · 갱신
- 전세5.33억26.09.12 · 3층 · 갱신
- 전세5.33억26.09.12 · 3층 · 갱신
- 전세7억26.05.22 · 8층 · 신규
전세 중앙값6.71억2건 · 5.03억~8.4억
- 전세5.03억26.06.16 · 8층 · 갱신
- 전세8.4억26.05.26 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ | 6.2억5건 중앙값 | 5.33억 ~ 7억 | — |
| 46평형전용 114.9㎡ | 6.71억2건 중앙값 | 5.03억 ~ 8.4억 | — |
| 24평형전용 59.9㎡ | 1.88억1건 중앙값 | 1.88억 ~ 1.88억 | 6,983만 / 35만14건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.1㎡ | 3.84억6건 중앙값 | 3.52억 ~ 6.7억 | — |
02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 14억 · 전세 6.2억 · 갭 7.81억 · 전세가율 44%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 마천역5호선545m · 도보 약 11분
- 거여역5호선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 파크데일아파트2단지앞 241m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 서울마천초등학교552m · 도보 약 11분
- 감일초등학교567m · 도보 약 11분
- 서울남천초등학교949m · 도보 약 18분
중학교
- 감일중학교672m · 도보 약 13분
- 위례솔중학교1.2km · 도보 약 24분
- 거원중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 1.3%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 15층202 · 14층203 · 14층204 · 13층205 · 13층206 · 15층207 · 15층208 · 11층209 · 14층210 · 15층211 · 15층212 · 15층213 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 마천동 607 송파파크데일2단지).