대전광역시 서구 괴정동

리베라아이누리

다른 이름 리베라 아이누리 주상복합

용문로 41-80 · 지번 괴정동 426-1

입주2009년17년차
세대수171세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 5.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 괴정동 426-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 47.5㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.10.02최고 1.25억 · 2025.08
  1. 1.1억26.10.02 · 5층
  2. 9,800만26.06.25 · 3층 · 직거래
  3. 1.15억26.06.22 · 5층
  4. 최고1.25억25.08.13 · 10층
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16평형전용 40.4㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균1.11억2건 · 26.08.27~09.07최고 1.22억 · 2024.03
  1. 1.1억26.09.07 · 7층
  2. 1.12억26.08.27 · 11층
  3. 1.18억26.06.04 · 6층
  4. 1.11억25.05.26 · 7층
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18평형전용 44.4㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.13억1건 · 26.10.06최고 1.18억 · 2024.02
  1. 1.13억26.10.06 · 5층
  2. 1.1억26.01.26 · 3층
  3. 1.07억25.02.14 · 3층
  4. 1.03억24.05.08 · 3층
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12평형 (31㎡)전용 31.2㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8,950만1건 · 24.06.04최고 9,000만 · 2022.08
  1. 8,950만24.06.04 · 8층
  2. 8,940만24.02.16 · 8층
  3. 7,000만23.01.31 · 8층 · 직거래
  4. 최고9,000만22.08.24 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
16평형최근 1개월 평균 2건1.11억70% · 7,769만5.11억7,769만집값의 70% · LTV 기준3,331만
18평형최근 1개월 평균 1건1.13억70% · 7,909만5.11억7,909만집값의 70% · LTV 기준3,391만
12평형 (31㎡)최근 1개월 평균 1건8,950만70% · 6,265만5.11억6,265만집값의 70% · LTV 기준2,685만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 1건1.13억70% · 7,874만5.11억7,874만집값의 70% · LTV 기준3,376만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 (31㎡) · 전용 31.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.08 · 매매 9,000만 · 전세 8,000만 · 갭 1,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 5.8%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.