강원특별자치도 춘천시 후평동

석사2

강원특별자치도 춘천시 후석로228번길 24 석사2아파트 · 지번 후평동 899

입주1994년32년차
세대수1,309세대
동수14개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.1㎡ · 누적 646건
최근 1개월 평균1.01억2건 · 26.10.21~11.01최고 1.45억 · 2021.09
  1. 1억26.11.01 · 11층
  2. 1.02억26.10.21 · 12층
  3. 1.07억26.09.30 · 11층
  4. 9,800만26.09.18 · 15층
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21평형전용 51.7㎡ · 누적 489건
최근 1개월 평균9,733만3건 · 26.09.01~09.29최고 1.4억 · 2017.02
  1. 8,700만26.09.29 · 12층
  2. 9,000만26.09.09 · 15층
  3. 1.15억26.09.01 · 12층 · 직거래
  4. 8,600만26.08.18 · 4층
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15평형전용 37.7㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균1.04억1건 · 26.05.16최고 1.12억 · 2025.09
  1. 1.04억26.05.16 · 4층
  2. 1.06억26.01.14 · 2층
  3. 9,500만26.01.02 · 12층
  4. 9,100만25.10.30 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 2건1.01억70% · 7,087만5.11억7,087만집값의 70% · LTV 기준3,038만
21평형최근 1개월 평균 3건9,733만70% · 6,813만5.11억6,813만집값의 70% · LTV 기준2,920만
15평형최근 1개월 평균 1건1.04억70% · 7,279만5.11억7,279만집값의 70% · LTV 기준3,121만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 9,000만 · 전세 8,000만 · 갭 1,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 석사2지구A 132m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 동부초등학교162m · 도보 약 3분
  • 호반초등학교495m · 도보 약 10분
  • 부안초등학교753m · 도보 약 15분
중학교
  • 우석중학교598m · 도보 약 12분
  • 후평중학교822m · 도보 약 16분
  • 봉의중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 봉의고등학교290m · 도보 약 6분
  • 강원대학교사범대학부설고등학교803m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 4.4%입니다.

춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층207 · 15층208 · 15층209 · 15층210 · 15층211 · 15층212 · 15층213 · 15층214 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 후평동 899 석사2아파트).