최근 1개월 평균3.55억1건 · 26.10.07최고 4.9억 · 2021.08
- 3.55억26.10.07 · 10층
- 3.7억26.07.16 · 24층
- 3.7억25.10.02 · 5층
- 3.5억25.08.13 · 31층
부산광역시 동구 범일동
진흥마제스타워범일
자성로133번길 6 · 지번 범일동 830-296
입주2010년16년차
세대수305세대
동수2개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 범일동 830-296
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.07.07최고 7.45억 · 2022.04
- 5.6억26.07.07 · 23층
- 5.1억26.03.18 · 16층 · 직거래
- 6억25.11.05 · 33층
- 5.6억25.07.10 · 28층
최근 1개월 평균5.3억1건 · 25.01.14최고 6.3억 · 2021.07
- 5.3억25.01.14 · 26층
- 6.15억21.07.30 · 19층
- 최고6.3억21.07.02 · 24층
- 5억20.10.26 · 36층
최근 1개월 평균4.81억1건 · 24.10.21최고 6.7억 · 2020.11
- 4.81억24.10.21 · 19층 · 직거래
- 5.2억24.04.15 · 29층 · 직거래
- 최고6.7억20.11.27 · 9층
- 6억20.11.23 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.55억 | 70% · 2.49억 | 5.11억 | 2.49억집값의 70% · LTV 기준 | 1.07억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억 | 5.11억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 5.3억 | 70% · 3.71억 | 5.11억 | 3.71억집값의 70% · LTV 기준 | 1.59억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 4.81억 | 70% · 3.37억 | 5.11억 | 3.37억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 72평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 70% · 6.16억 | 5.11억 | 5.11억집값의 58% · DSR 기준 | 3.69억 |
| 114평형최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 70% · 10.5억 | 5.11억 | 5.11억집값의 34% · DSR 기준 | 9.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,500만 / 130만 · 2건
- 월세5,000만 / 130만26.08.13 · 26층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.08.01 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 100만 · 1건
- 월세2,000만 / 100만26.07.03 · 24층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 55만 · 1건
- 월세3억 / 55만26.06.18 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | — | — | 2,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 48평형전용 121.0㎡ | — | — | 3,500만 / 130만2건 중앙값 |
| 59평형전용 147.8㎡ | — | — | 3억 / 55만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 59평형 · 전용 147.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2016.10 · 매매 4.41억 · 전세 3.5억 · 갭 9,125만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.6%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 40층102 · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.