경기도 광명시 광명동

광명푸르지오포레나

경기도 광명시 새터로 90 광명 푸르지오 포레나 · 지번 광명동 791-2

입주2023년3년차
세대수1,187세대
동수14개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균12.13억2건 · 26.07.31~08.22최고 12.35억 · 2026.07
  1. 11.9억26.08.22 · 11층
  2. 최고12.35억26.07.31 · 6층
  3. 11.45억26.06.23 · 17층
  4. 11.95억26.06.20 · 11층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균13억1건 · 26.08.26최고 13억 · 2026.08
  1. 최고13억26.08.26 · 19층
  2. 최고13억26.07.16 · 24층
  3. 12.74억26.06.06 · 12층
  4. 12.47억26.06.01 · 4층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균13.45억2건 · 26.09.05~09.18최고 14억 · 2026.04
  1. 13.9억26.09.18 · 6층
  2. 13억26.09.05 · 3층
  3. 13.7억26.08.08 · 9층
  4. 13.3억26.08.08 · 12층
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13평형전용 32.8㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.48억24건 · 24.02.23최고 1.51억 · 2024.02
  1. 최고1.51억24.02.23 · 13층 · 직거래
  2. 최고1.51억24.02.23 · 13층 · 직거래
  3. 1.48억24.02.23 · 9층 · 직거래
  4. 1.48억24.02.23 · 9층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건12.13억40% · 4.85억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.12억
30평형최근 1개월 평균 1건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억
34평형최근 1개월 평균 2건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억
13평형최근 1개월 평균 24건1.48억40% · 5,905만한도 6억4.01억5,905만집값의 40% · LTV 기준8,859만
20평형최근 1개월 평균 1건10.4억40% · 4.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.39억
16평형최근 1개월 평균 3건5.39억40% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 40% · LTV 기준3.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 13.45억 · 전세 6.63억 · 갭 6.83억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광명사거리역7호선670m · 도보 약 13분
  • 철산역7호선868m · 도보 약 17분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 (임시)팰리스필아파트 297m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 광명남초등학교459m · 도보 약 9분
  • 광명광덕초등학교635m · 도보 약 12분
  • 광명초등학교762m · 도보 약 15분
중학교
  • 광명중학교917m · 도보 약 18분
  • 광문중학교956m · 도보 약 19분
  • 광남중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 경기항공고등학교173m · 도보 약 3분
  • 광명고등학교811m · 도보 약 16분
  • 명문고등학교873m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 4.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 20층103 · 27층104 · 20층105 · 19층106 · 18층107 · 16층108 · 22층109 · 27층110 · 21층111 · 27층112 · 25층113 · 23층114 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 광명동 791-2 광명 푸르지오 포레나).