대전광역시 서구 탄방동

젠트리움

계룡로583번길 49 · 지번 탄방동 778

입주2006년20년차

세대수50세대

동수1개 동

최근 1년 매매1건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 탄방동 778

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.1㎡ · 누적 38건

최근 1개월 평균2.15억1건 · 25.12.15최고 2.65억 · 2024.12

2.15억25.12.15 · 4층
2.4억25.10.25 · 7층
최고2.65억24.12.05 · 8층 · 직거래
신2.23억24.08.03 · 3층

가격 추이 보기 →

27평형전용 66.8㎡ · 누적 27건

최근 1개월 평균2.1억1건 · 25.10.27최고 2.23억 · 2023.01

2.1억25.10.27 · 9층
2.12억25.02.17 · 5층
2.1억24.12.12 · 7층
1.8억24.07.25 · 10층 · 직거래

가격 추이 보기 →

34평형전용 84.0㎡ · 누적 13건

최근 1개월 평균2.56억1건 · 24.11.26최고 2.7억 · 2021.10

2.56억24.11.26 · 5층
2.6억24.05.15 · 7층
최고2.7억21.10.30 · 8층
2.28억21.06.04 · 5층

가격 추이 보기 →

25평형전용 61.9㎡ · 누적 3건

최근 1개월 평균1.4억1건 · 15.12.01최고 1.4억 · 2015.12

최고1.4억15.12.01 · 12층
신1.33억13.02.20 · 12층
1.13억13.02.05 · 12층

가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건	2.15억	70% · 1.5억	5.11억	1.5억집값의 70% · LTV 기준	6,451만
27평형최근 1개월 평균 1건	2.1억	70% · 1.47억	5.11억	1.47억집값의 70% · LTV 기준	6,301만
34평형최근 1개월 평균 1건	2.56억	70% · 1.79억	5.11억	1.79억집값의 70% · LTV 기준	7,680만
25평형최근 1개월 평균 1건	1.4억	70% · 9,800만	5.11억	9,800만집값의 70% · LTV 기준	4,200만
28평형최근 1개월 평균 1건	1.84억	70% · 1.29억	5.11억	1.29억집값의 70% · LTV 기준	5,520만
31평형최근 1개월 평균 1건	2.25억	70% · 1.57억	5.11억	1.57억집값의 70% · LTV 기준	6,751만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.9㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 매매 2015.12 1.4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.0%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.